Casa 394m², Ocupada na Vila Bom Jesus, Porto Alegre/RS

Descrição do imóvel

Casa , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 394m² de área privativa. , no primeiro leilão em 30/05/2025 .Casa 394m², Ocupada na Vila Bom Jesus, Porto Alegre/RS Casa 394m², Ocupada na Vila Bom Jesus, Porto Alegre/RS - Situado no bairro Vila Bom Jesus, quarteirão formado pelas Ruas São Marcos, Jerusalém, São Simão e Nazareth: o terreno constituído do antigo lote nº 364, da quadra 12, medindo 9,90m de frente, a leste, na Rua São Marcos, lado dos nº impares, formando esquina, por um lado, ao norte com a Rua Jerusalém, em cujo alinhamento mede 33,00m, tendo nos fundos a oeste, a mesma medida de 9,90m a entestar com imóvel que é ou foi de Laudelino Silveira de AVila Medindo a extensão de 33,00m pelo outro lado, ao sul, em divisa com terreno que é ou foi de Argeu Egydio Dias. Conforme Av.07, foi construído o prédio que recebeu o nº 335 da Rua São Marcos. Matrícula nº 20198 do Cartório de Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 1917196.Código do Imóvel: 11541.Imóvel Ocupado, a desocupação correrá por conta do comprador.O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU, exceto se o comprador for o ex-mutuário ou o atual ocupante do imóvel, caso em que, os débitos deverão ser pagos no mesmo prazo para pagamento à vista ou do sinal, conforme edital.Valor aproximado do IPTU anual: R$ 2.147,17.Informações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto) - condições completas vide Edital.3 - Conforme laudo, consta área construída de 394m² não averbada na matrícula do imóvel. (A SOLD e a comitente vendedora não se responsabilizam por eventuais incorreções). Caberá ao comprador a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos para tal, junto aos órgãos competentes.4 - Comissão de 5% a ser paga pelo comprador. Condições completas no edital.Valor de avaliação: R$ 1.108.000,00 - percentual de desconto: 50% de deságio sobre o valor de avaliação.Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - (11) 4950-9602. 11541 Poupex - Casas, Aptos e Terrenos...