Apartamento em Guarulhos/SP, Bairro Picanço, no Edifício Ilha de Santo Amaro ¿ Bloco II, de área de 107,04 m²

Avenida André Luiz, 784, Bairro Picanço, Guarulhos, São Paulo

Metragem do imóvel

107m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Guarulhos - São Paulo. 107m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 283.467,38 no primeiro leilão em 23/01/2025 ou R$ 170.080,44 no segundo leilão, previsto para 12/02/2025.Apartamento em Guarulhos/SP, Bairro Picanço, no Edifício Ilha de Santo Amaro ¿ Bloco II, de área de 107,04 m² Portal de Serviços e-SAJBEM - O apartamento nº 06, localizado no Térreo ou 1º pavimento do "Edifício Ilha de Santo Amaro ¿ Bloco II", situado na Avenida André Luiz, 784, no bairro do Picanço, perímetro urbano deste Distrito, Município e Comarca de Guarulhos, Estado de São Paulo, com a área útil de 54,793ms², a área comum de 52,2522m², a área total de 107,0452ms², pertencendo-lhe no terreno de utilização exclusiva e nas partes comuns dos Blocos I e II, uma fração equivalente a 0,53069%, cabendo a essa unidade uma vaga indeterminada, sujeita a atuação de manobrista, na garagem coletiva do conjunto, a ser ocupada por ordem de chegada, inscrição cadastral 081.60.94.0088.02.005, matriculado sob nº 114.553, no 2º Oficial de Registro de Imóveis de Guarulhos-SP; consta conforme AV.01, hipoteca em favor do Banco Itaú S.A; conforme AV-02, penhora nos autos do Cumprimento de Sentença, processo nº 0025499-41.2004.8.26.0100, em tramite perante a 30ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, movida por Jose Edson Theophilo, casado com Josy Scogna Theophilo, para garantia da dívida de R$165.596,56 (Agosto/09); e conforme AV-03, registro da penhora exequenda;AVALIAÇÃO: R$209.089,00 - agosto/2019 (fls.570); AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$283.467,38 - dezembro/2024;DÉBITO EXEQUENDO: R$269.325,55 até 05/07/2024 (fls.638/641);DÍVIDA TRIBUTÁRIA: R$46.480,33 até 26/09/2024; 0076038 CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ILHA DE SÃO SEBASTIÃO E ILHA DE SANTO AMARO IMOBILIÁRIA TRABULSI LTDA 6ª Vara Cível da Comarca de Guarulhos/SP 0076038-80.2011.8.26.0224...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

23 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

23/01/2025 14:00 • R$ 283.467,38

12/02/2025 14:00 • R$ 170.080,44

Lance Inicial

R$ 170.080,44

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...