Apartamento Edifício Spazio Valparaíso - A.U. 96,48m² - A.C. 66,31m² - 2 vagas - A.T. 162,79m²

Rua Xingu N° 209 (atual N° 245 - Av.21), Santo André, São Paulo

Metragem do imóvel

96m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Santo André - São Paulo. 96m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 710.732 no primeiro leilão em 19/12/2024 ou R$ 357.000 no segundo leilão, previsto para 16/01/2025.Apartamento Edifício Spazio Valparaíso - A.U. 96,48m² - A.C. 66,31m² - 2 vagas - A.T. 162,79m² IMÓVEL: Apartamento nº 204, tipo B, localizado no 20º andar do Edifício Spazio Valparaíso, situado na Rua Xingu nº 209 (atual nº 245 - Av.21), contendo sala de estar com terraço e sala de jantar conjugadas circulação íntima, 02 dormitórios, sendo um do tipo suíte, com terraço e banheiro privativos, quarto de vestir com local para armário, 01 banheiro completo, cozinha, área de serviço, despejo e W.C. de empregada. Possui área privativa de 96,48m², área comum de 66,31m², estando nesta incluída a área correspondente a 02 vagas de garagem, perfazendo a área total construída de 162,79m², correspondendo-lhe uma fração ideal igual a 1,25490% ou 0,0125490 ou ainda 17,82m² do todo do terreno do condomínio, inscrito na Municipalidade local sob nº 17.096.169, objeto da matrícula nº 73.395, do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André, Estado de São Paulo, avaliado em R$ 535.000,00 (mar/2020), atualizado para out/2024 em R$ 702.692,40, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. Consta na matrícula do imóvel: R.4 hipoteca em favor do Banco do Estado de São Paulo S.A.; Av.15 Penhora nos autos do processo nº 0000988-97.2011.5.15.0032, em curso perante a 2ª Vara do Trabalho de Campinas-SP; Av.16 Penhora nos autos do processo nº 0001962-56.2014.5.02.0432, em curso perante a 2ª Vara do Trabalho de Santo André-SP; Av.20 penhora inerente ao presente feito; Av.22 Penhora de 50% do imóvel nos autos do processo nº 0000776-09.2012.5.15.0043, em curso perante a 3ª Vara de Campinas-SP; O débito de condomínio incidente sobre a unidade em leilão é de R$ 352.325,44, atualizado até mar/2024. O débito de IPTU incidente sobre o imóvel é de R$ 5.281,12, atualizado até 20/agosto/2024. Consta Agravo de Instrumento nº 2334022-40.2024.8.26.0000, onde já proferido acórdão que aguarda trânsito em julgado. 0042345-51.2012.8.26.0554 Leilão Judicial 9ª Vara Cível Santo André 0042345-51.2012.8.26.0554...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

16 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

19/12/2024 12:30 • R$ 710.732,00

16/01/2025 12:30 • R$ 357.000,00

Lance Inicial

R$ 357.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...