Imóvel Comercial Piracicaba/SP | terreno 509,44 m²

Av. Dois Córregos, Nº 1650, Bairro Dois Córregos, Piracicaba, São Paulo

Metragem do imóvel

509m²

Descrição do imóvel

Comercial , em Piracicaba - São Paulo. 509m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.733.910,1 no primeiro leilão em 19/12/2024 ou R$ 1.040.346,06 no segundo leilão, previsto para 21/01/2025.Imóvel Comercial Piracicaba/SP | terreno 509,44 m² BEM IMÓVEL: Um terreno com frente para a Avenida Dois Córregos, em Piracicaba, compreendendo o lote nº 18 da quadra D, comercial, do LOTEAMENTO PANORAMA, situado no Bairro Dois Córregos, que assim se descreve: - mede de frente em curvatura dezenove metros e setenta e quatro centímetros (19,74 m) acompanhado a Rua B e por esta mede até os fundos vinte e oito metros e setenta centímetros (28,70m) e confronta com o lote nº 17; nos fundos mede quatorze metros (14,00m) e confronta com o lote nº 19, com uma área de 509,44m²., localizado na quadra completada pelas Ruas A,B e C. Matrícula do Imóvel nº 50582 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba SP. Cadastro de Contribuinte PM Piracicaba SP nº 01-53-0025-0049-0000 CPD 0123292.7. Avaliação (FEVEREIRO DE 2024): R$ 1.688.178,03 (um milhão, seiscentos e oitenta e oito mil, cento e setenta e oito reais e três centavos), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Av. Dois Córregos, n.º 1650, Bairro Dois Córregos, Piracicaba SP. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise à matrícula do imóvel, constatou-se: AV.-6/50582: penhora exequenda; Conforme Laudo de Avaliação (fls. 471 a 497): Pelas diligências realizadas in loco, pode se afirmar que o imóvel comercial periciado (barracão) trata-se de imóvel com excelente localização e vocação comercial. Referidas benfeitorias encontram-se atualmente em bom estado de conservação e boa parte delas passaram por reformas recentes, no ano de 2017. Em consulta ao sítio eletrônico da Prefeitura Municipal de Piracicaba SP (24.04.2024), constatou-se que existem débitos em aberto relativos ao ano de 2024, no valor de R$ 2.893,09. ANTONIO AUGUSTO MANIERO e JACQUELINE APARECIDA MALACARNE MANIERO CARLOS HENRIQUE SILVA e LUIZ DA SILVA Imóvel Comercial Piracicaba/SP | terreno 509,44 m² 1012375-94.2018.8.26.0451...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

19/12/2024 15:00 • R$ 1.733.910,10

21/01/2025 15:00 • R$ 1.040.346,06

Lance Inicial

R$ 1.040.346,06

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...