Apto 43,99m² | Araçatuba/SP | Direitos

Avenida Umuarama Nº 2020, Araçatuba, São Paulo

Metragem do imóvel

44m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Araçatuba - São Paulo. 44m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 5.709,4 no primeiro leilão em 16/12/2024 ou R$ 3.425,64 no segundo leilão, previsto para 22/01/2025.Apto 43,99m² | Araçatuba/SP | Direitos DO BEM IMÓVEL: OS DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O SEGUINTE IMÓVEL: IMÓVEL: Apartamento n° 401 do Bloco 12, localizado no 4° pavimento ou 3° andar, do empreendimento denominado "Parque Arizona", situado na Avenida Umuarama, nesta cidade, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, área real total de 85,917 metros quadrados; sendo 43,990 metros quadrados de área real privativa coberta; 10,800 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 31,127 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,001943845, cabendo-lhe uma (01) vaga de garagem sob n° 217 com a posição descoberta livre, para estacionamento de veículo do tipo passeio, localizada no térreo ou 1° pavimento. O terreno onde se assenta o edifício encerra a área de 25.831,95m2. Matrícula nº 111.525, do CRI de Araçatuba ¿ SP. Avaliação dos direitos até 07/07/2022 (fls. 356/357 e 380/388) (JULHO de 2022): R$ 5.284,02 (cinco mil, duzentos e oitenta e quatro reais e dois centavos), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Avenida Umuarama nº 2020, Araçatuba/SP. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar: R-02: ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor do Banco do Brasil S.A; AV-04: PENHORA EXEQUENDA. De acordo com informações prestadas pelo credor fiduciário (fls. 356/357), o débito em aberto era de R$ 1.41.366,60, para 07/07/2022, o qual será de responsabilidade do arrematante, nos termos da decisão de fls. 477. CONDOMINIO PARQUE ALOHA JOÃO LEANDRO DA SILVA MORAIS Apto 43,99m² | Araçatuba/SP | Direitos 1015900-80.2018.8.26.0032...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

16/12/2024 16:00 • R$ 5.709,40

22/01/2025 16:00 • R$ 3.425,64

Lance Inicial

R$ 3.425,64

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...