Sala comercial nº A-406 e Garagem no Bairro do Jabaquara, no Cond. Centro Empresarial Zona Sul, 51,955m²

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 52m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 284.744,2 no primeiro leilão em 24/01/2025 ou R$ 142.372,1 no segundo leilão, previsto para 13/02/2025.Sala comercial nº A-406 e Garagem no Bairro do Jabaquara, no Cond. Centro Empresarial Zona Sul, 51,955m² BENS: a) IMÓVEL: - A Sala nº A-406, localizada no 4º andar do Bloco A, integrante do CONDOMÍNIO CENTRO EMPRESARIAL ZONA SUL, situado na Rua dos Buritis, nº 128, na Via Parque Jabaquara, no 42º Subdistrito - Jabaquara, contendo a área privativa de 29,210m² e área comum de 22,745m², com a área total de 51,955m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,3428% no terreno condominial.Contribuinte 091.012.0360-6; Matricula nº 120.649, no 8º CRI/SP; Consta conforme Av-10, AJUIZAMENTO DE EXECUÇÃO, processo 1091128-90.2014.8.26.0100, em tramite na 6ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, movida por A7 Capital Inteligência Empresarial Ltda e outro; conforme Av-13, Penhora do imóvel, no processo 1001947-54.2014.5.02.0502, da Vara do Trabalho da Comarca de Taboão da Serra, Execução Trabalhista, movida por SANDRA DA SILVA SIQUEIRA; conforme Av-17, Penhora do imóvel no processo 1001855-76.2014.5.02.0502, ação Trabalhista, em trâmite perante a Vara do Trabalho de Taboão da Serra/SP - TRT 2ª Região, movida por DIOGENIA ALVES DOS SANTOS; conforme Av-21, Penhora do imóvel, no processo 501, em tramite na 1ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra/SP, execução Trabalhista, movida por LEONARDO APARECIDO EVANGELISTA; conforme Av-24, registro da penhora exequenda; conforme Av-26, Penhora do imóvel nos autos da ação Trabalhista, processo 1000644-43.2017.5.02.0714, em tramite na 14ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra/SP, movida por EVERTON ANDREI OLSTA DA ROCHA; conforme Av-28, por decisão proferida no processo 072, em trâmite no Juízo Federal da 1ª Vara do Trabalho de Pato Branco-PR, foi decretada a INDISPONIBILIDADE dos bens e direitos dos proprietários Gissely Augusta Pereira, e Itamar Alves dos Santos; conforme Av-29, o imóvel foi Penhorado no processo 1005278-30.2013.8.26.0609, em tramite na 3ª Vara Cível do Foro de Taboão da Serra/SP, execução, movida pelos ESPÓLIOS DE ROBERTO GALBRAITH HADDAD E DE LEIDE CAVALOTTI HADDAD; conforme Av-30, O imóvel foi arrestado no processo 0012135-74.2019.8.26.0100, em tramite na 8ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, ação de execução, movida por Racional Engenharia Ltda; conforme Av-32, Penhora do imóvel no processo 1000071-33.2015.5.02.0501, execução Trabalhista, movida por Ronival de Jesus, em tramite na 1ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra/SP; conforme Av-33, Penhora do imóvel, no processo 0002178-79.2013.5.02.0067, em tramite na 67ª Vara do Trabalho desta Comarca, execução Trabalhista, movida por Valdevir Elesandro Albrecht; conforme Av-34, Penhora do imóvel nos autos da ação de execução, processo 1091128-90.2014.8.26.0100, em tramite na 6ª Vara Cível do Foro Central/SP, movida por LIT Participações Ltda e outro; conforme Av-35, Metade Ideal do Imóvel, foi penhorado no processo 1003673-10.2017.8.26.0609, em tramite na 2ª Vara Cível da Comarca de Taboão da Serra/SP, ação de execução, movida por Madesol Madeiras e Ferragens Ltda; conforme Av-36, INDISPONIBILIDADE dos bens e direitos dos proprietários Gissely Augusta Pereira, e Itamar Alves dos Santos, no processo 0000990-53.2014.5.02.0055, em tramite no Juízo Federal da 55ª Vara do Trabalho desta Comarca; conforme Av.37, Ajuizamento de Execução, proc. 1085633-16.2024.8.26.0100, em trâmite na 45ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, movida por AGILLIZZA EMPRESA SIMPLES DE CRÉDITO LTDA (CNPJ. nº 34.562.583/0001-66); DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: não constam; AVALIAÇÃO OFICIAL: R$180.000,00 - JUNHO/2019; AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$243.471,06 - novembro/2024.b) IMÓVEL: Vaga na garagem localizada no 1º e 2º subsolos do CONDOMÍNIO CENTRO EMPRESARIAL ZONA SUL, situado na Rua dos Buritis nº 128, na Vila Parque Jabaquara, no 42º Subdistrito ¿ Jabaquara, para um automóvel de passeio, de forma indeterminada, equivalente a 1/249 da garagem, ou seja, uma área privativa de 9,9000m² e área comum de 13,4634m², totalizando 23,3634m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,0893751% no terreno condominial.¿ Contribuinte 091.012.0303-7 (garagem coletiva); Matricula nº 157.992, no 8º CRI/SP; Consta conforme Av-4, AJUIZAMENTO DE EXECUÇÃO, processo 1091128-90.2014.8.26.0100, em tramite na 6ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, movida por A7 Capital Inteligência Empresarial Ltda e outro; conforme Av-6, Penhora do imóvel, no processo 1001947-54.2014.8.02.0502, da Vara do Trabalho de Taboão da Serra/SP, Execução Trabalhista, movida por Sandra da Silva Siqueira; conforme Av-18, Penhora do imóvel no processo 1000644-43.2017.5.02.0714, ação Trabalhista, em trâmite perante a 14ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra/SP, movida por EVERTON ANDREI OLSTA DA ROCHA; conforme Av-19, INDISPONIBILIDADE dos bens e direitos dos proprietários Gissely Augusta Pereira, e Itamar Alves dos Santos, no processo 072, em tramite no Juízo Federal da 1ª Vara do Trabalho de Pato Branco-PR; conforme Av-20, Penhora do imóvel, no processo 1005278-30.2013.8.26.0609, da 3ª Vara Cível do Foro de Taboão da Serra/SP, Execução, movida pelos ESPÓLIOS DE ROBERTO GALBRAITH HADDAD E DE LEIDE CAVALOTTI HADDAD; conforme Av-22, registro da penhora exequenda; conforme Av-23, Penhora do imóvel nos autos da ação de execução, processo 1091128-90.2014.8.26.0100, em tramite na 6ª Vara Cível do Foro Central/SP, movida por LIT Participações Ltda e outro; conforme Av-24,  Metade Ideal do Imóvel, foi penhorado no processo 1003673-10.2017.8.26.0609, ação de execução, em tramite na 2ª Vara Cível da Comarca de Taboão da Serra/SP, movida por Madesol Madeiras e Ferragens Ltda; e conforme Av-25, INDISPONIBILIDADE dos bens e direitos dos proprietários Gissely Augusta Pereira, e Itamar Alves dos Santos, no processo 0000990-53.2014.5.02.0055, em tramite no Juízo Federal da 55ª Vara do Trabalho desta Comarca; AVALIAÇÃO OFICIAL: R$29.800,00 - JUNHO/2019; AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$40.063,58 - Outubro/2024.DÉBITO EXEQUENDO ¿ fls.984/986: R$1.508.396,42 (julho/2024); 1004400 ESPÓLIOS DE ROBERTO GALBRAITH HADDAD E DE LEIDE CAVALOTTI HADDAD IRX CONSTRUÇÕES E SERVIÇOS LTDA 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Taboão da Serr 1004400-37.2015.8.26.0609...