Apartamento em São Bernardo do Campo - Condomínio Residencial Arco Íris - 70,093m² área construída

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 70m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 208.499,9 no primeiro leilão em 04/02/2025 ou R$ 208.499,9 no segundo leilão, previsto para 25/02/2025.Apartamento em São Bernardo do Campo - Condomínio Residencial Arco Íris - 70,093m² área construída BEM - IMÓVEL: Apartamento nº 23, localizado no 2º andar ou 3º pavimento, do EDIFÍCIO HORIZONTE ¿ Bloco XIII, integrante do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ARCO IRIS, situado na Rua dos Vianas, nº 1.545, contendo dois dormitórios, sala de estar, cozinha, W.C. e área de serviço; com a área privativa de 42,575m², área comum de divisão não proporcional de 12,459m², correspondente a uma vaga indeterminada, localizada no estacionamento coletivo do condomínio; área comum de divisão proporcional de 15,059m², totalizando a área construída de 70,093m², equivalente a uma fração ideal de 0,3379% no terreno e nas partes comuns do condomínio. O Condomínio Residencial Arco Iris, está assentado em terreno com a área de 9.825,78m². Cadastro Municipal nº 033.002.250.227. Matrícula nº 82.217 do 1º CRI da Comarca de São Bernardo do Campo/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.2 (02/02/1999), HIPOTECA em favor da Caixa Econômica Federal ¿ CEF; conforme R.3 (31/10/2002), HIPOTECA JUDICIAL em favor do ora exequente, nos autos da Ação de Cobrança ¿ Processo nº 1769/02 ¿ perante a 5ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo/SP; conforme R.4 (25/11/2002), PENHORA nos autos da Ação de Procedimento Sumário (Cobrança) ¿ Processo nº 883/00 ¿ perante a 5ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo/SP, em favor do ora exequente; conforme Av.5 (08/03/2010), PENHORA nos autos da Ação de Execução Civil ¿ Processo nº 1059/08 ¿ perante a 8ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo/SP, em favor do ora exequente; e conforme Av.6 (17/03/2015), a PENHORA EXEQUEDA. Consta dos autos, às fls. 901/903, manifestação do credor hipotecário, informando que o valor do débito era de R$ 390.707,23 (maio/2022); e às fls. 835/841, manifestação do Fisco Municipal, informando a existência de débitos tributários, cuja monta era de R$ 17.230,05 (outubro/2019).Não consta nos autos recurso pendente de julgamento. DEPOSITÁRIO: JOSÉ CARLOS DAS DORES. AVALIAÇÃO OFICIAL: R$206.533,34 ¿ outubro/2024 (fls.940/963). ATUALIZADO: R$ 208.499,91 ¿ dezembro/2024.DÉBITO EXEQUENDO: R$253.788,20 - dezembro/2024 (fls.976/979). DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$32.160,60 ¿ 04/12/2024 (não computados os valores de custas de cartório e honorários advocatícios, em caso de protesto e/ou execução fiscal).  4004311 CONDOMINIO RESIDENCIAL ARCO IRIS JOSÉ CARLOS DAS DORES 1ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo 4004311-69.2013.8.26.0564....