Apartamento na Torre G-3 do Edif. Strelitzia, Villaggio de Panamby, Bairro Morumbi, com Área Total de 472,746m²

Rua Itapaiuna, Nº 1.800, Bairro Morumbi, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

473m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 473m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.220.948 no primeiro leilão em 05/02/2025 ou R$ 1.110.474 no segundo leilão, previsto para 26/02/2025.Apartamento na Torre G-3 do Edif. Strelitzia, Villaggio de Panamby, Bairro Morumbi, com Área Total de 472,746m² BEM - IMÓVEL: Apartamento nº 51, localizado no 5º pavimento da TORRE G-3, designada ¿EDIFICIO STRELITZIA¿, integrante do empreendimento denominado VILLAGGIO DE PANAMBY, situado na Rua Itapaiuna, nº 1.800, Rua Ribeirão da Prata, Rua Algeciras, Rua Almanda, e Vielas Um e Dois, no Bairro Morumbi, 29º Subdistrito Santo Amaro, com a área privativa de 160,780m2 e a área comum de 311,966m2, na qual acha-se incluída a área referente a 03 vagas para guarda de automóveis de passeio em lugares individuais e de uso indeterminado com utilização de manobrista/garagista e um depósito nos subsolos, perfazendo a área total de 472,746m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,9792% no terreno ocupado pela edificação, e uma fração ideal de 0,0857% no terreno condominial. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro feito sob nº 1.038 na matricula nº 285.349. Contribuinte nº 301.054.1664-6; Matricula 333.434 do 11º CRI/SP; ÔNUS: Consta conforme Av.5, penhora sobre os direitos que o executado JANUÁRIO MARTELLI FILHO possui sobre o imóvel, processo 0242873-16.2009.8.26.0002, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro de Santo Amaro/SP, Cumprimento de Sentença, ajuizado por CONDOMINIO VILLAGGIO DE PANAMBY STRELITZIA; conforme Av.6, registro da penhora exequenda. DÍVIDA ATIVA: R$233.570,19 até 11/12/2024; IPTU atual (2024): R$7.734,70 até 11/12/2024; AVALIAÇÃO OFICIAL: R$2.200.000,00 - outubro/2024; AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$2.220.948,04 - dezembro/2024;DÉBITO EXEQUENDO - PROCESSO 0025743-40.2022.8.26.0002: R$14.047.736,27 - novembro/2024 (fls.1726/1780);DÉBITOS CONDOMINIAIS ¿ PROCESSO 0242873-16.2009.8.26.0002: R$1.735.724,26 ¿ setembro/2024; CONDOMINIO VILLAGGIO DE PANAMBY ¿ STRELITZIA GAFISA S.A 1ª Vara Cível, do Foro Regional II - Santo Amaro 0025743-40.2022.8.26.0002...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

23 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

05/02/2025 14:00 • R$ 2.220.948,00

26/02/2025 14:00 • R$ 1.110.474,00

Lance Inicial

R$ 1.110.474,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...