LOTE 066 DIREITOS CASA E TERRENO - SÃO VICENTE

Travessa Vinte E Dois De Janeiro, 42, Morro Dos Barbosas, São Vicente, São Paulo

Descrição do imóvel

Casa , em São Vicente - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 472.200 no primeiro leilão em 11/03/2025 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRT 2ª Região Cidade: São Vicente/SP Endereço: Travessa Vinte e Dois de Janeiro, 42 Matrícula: 13.756 do CRI de São Vicente/SP Descrição: DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 13.756 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. CONTRIBUINTE Nº 11-00011-1944-00042-00. DESCRIÇÃO: CASA E TERRENO SITUADOS À PRAÇA 22 DE JANEIRO Nº 358, Travessa Particular 22 de Janeiro, Casa nº 42, antigo nº 2, no Município e Comarca de São Vicente, do Estado de São Paulo, medindo o terreno, que é irregular, 17,00 metros de frente; 24,00 metros da frente aos fundos, do lado esquerdo pelo qual confronta com o imóvel da Praça 22 de Janeiro nº 363, de propriedade de José Yasigi ou sucessores; 18,00 metros do lado direito, pelo qual confronta com terreno de Euclides Alves de Oliveira; e 16,00 metros nos fundos, por onde confronta com terreno da Praça 22 de Janeiro, nº 407, onde se encontra o Condomínio do Edifício Martinica; sendo o descrito terreno todo murado e suas medidas, todas mais ou menos. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 1424d53 e 933c175): "Constatei uma casa em alvenaria, localizada no centro da cidade e próxima à praia, cuja fachada/muro necessita pintura de manutenção" e "Constatações de campo: casa tipo sobrado". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (Saldo devedor: R$ 487.434,82 até 10/09/2024). 2) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021. 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 4) HÁ OUTRA PENHORA. 4) Conforme despacho do juízo da execução (Id. 79e28a1): "Para efeito de hasta este Juízo aplica o previsto no artigo 130, § único do CTN c/c o §1º do artigo 908 do CPC, ficando os débitos sub-rogados no preço do lance que arrematar o bem penhorado, uma vez que a alienação em hasta equipara-se à aquisição originária". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 787.000,00 (setecentos e oitenta e sete mil reais). Processo: 1000935-84.2022.5.02.0482 Vara: 2ª Vara do Trabalho Comarca: São Vicente Exequente: ALEXANDRE FRANCISCO DE LIMA Executado: VALMIR DE JESUS PIZZARIA e outro Leilão: 11:23 Publicação: 31/10/2024 D.O.E: 31/10/2024 Localização do Imóvel Endereço: Travessa Vinte e Dois de Janeiro, 42 - Morro dos Barbosas Cidade: São Vicente / SP - CEP: 11310-090...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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11/03/2025 10:00 • R$ 472.200,00

Lance Inicial

R$ 472.200,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

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Documentos

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Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...