LOTE 003 Imóvel comercial e residencial - 538m²

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 538m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 528.000 no primeiro leilão em 13/03/2025 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRT 2ª Região Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Monsenhor Januário Sangirardi, 213/219 Matrícula: 31.053 do 8º CRI de São Paulo/SP Descrição: Imóvel MATRÍCULA nº 31.053 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 104.042.0025-6 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: um TERRENO situado à Rua Monsenhor Januário Sangirardi, constituído pelo Lote 40 da Quadra B do Jardim Monjolo, no 4º Subdistrito - Nossa Senhora do Ó, medindo 10,00m de frente; nos fundos mede 13,00m em dois segmentos de 6,50m cada um, em linha quebrada, confrontando com parte dos lotes 24 e 25; solado direito de quem da rua olha para o terreno, mede 30,00m onde confronta com o lote 39 e do lado esquerdo mede 30,80m, onde confronta com o lote 41, encerrando a área de 345,00m²,sendo os lotes confrontantes todos da mesma quadra B e de propriedade da proprietária, e suas respectivas BENFEITORIAS (conforme averbação Av.4 no terreno foi construído um prédio com subsolo e dois pavimentos para uma loja e uma residência com 538,03m² de área construída, sob os números 213 e 219). OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADE; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.cf3c551): "...Quanto aos eventuais débitos de IPTU deverá a central de hastas fazer constar que o arrematante/adjudicante é isento, conforme Ato nº 10 /GCGJT, de 19 de agosto de 2016, que alterou o artigo 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, in verbis: “Art. 78. Ao determinar a alienação de bem, deverá o magistrado fazer constar expressamente do edital, além dos requisitos do art. 886 do CPC, a isenção do arrematante/alienante dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria da União, Estados, Municípios e Distrito Federal, salvo quando conste do título a prova de sua quitação, seja em hasta pública ou em alienação particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa (art. 130, parágrafo único, do CTN)...". Imóvel AVALIADO em R$ 1.320.000,00 (um milhão e trezentos e vinte mil reais). Processo: 0001259-45.2014.5.02.0006 Vara: 6 Comarca: São Paulo/SP Exequente: JOSE THOMAS SIQUEIRA Executado: CONFECCOES AMENDOA LTDA - EPP e outros Leilão: 10:03h Publicação: 31/10/2024 D.O.E: 31/10/2024 Localização do Imóvel Endereço: Rua Monsenhor Januário Sangirardi, 213/219 - Jardim Monjolo Cidade: São Paulo / SP - CEP: 02962-100...