LOTE 098 APARTAMENTO 126m² - CERQUEIRA CÉSAR

Rua Melo Alves, 392, Cerqueira César, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

126m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 126m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.500.000 no primeiro leilão em 11/03/2025 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRT 2ª Região Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Melo Alves, 392 Matrícula: 18.448 do 15º CRI de São Paulo/SP Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 18.448 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 013.025.0225-5. DESCRIÇÃO: UNIDADE AUTÔNOMA: APARTAMENTO N.1000, localizado no 100 andar do EDIFÍCIO ITABORAÍ, à Rua Melo Alves, 392, nesta Capital, no 34º Subdistrito (Cerqueira Cesar), com a área total de 175,024 m2, sendo 126,610 m2 de área útil, e 48,415 m2 de área comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,6360% no respectivo terreno e nas coisas comuns, do Edifício. O EDIFÍCIO ITABORAÍ acha-se construído em um terreno com área total de 1.250,32 m2. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRA PENHORA; 2) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO no importe de R$ 68.529,68, atualizado até 25/09/2024; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento); 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos débitos de condomínio. Ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 8º do Provimento GP/CR nº 07/2021, ficarão a cargo do arrematante os débitos de condomínio que constarem expressamente do edital. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais). Processo: 1000114-50.2022.5.02.0007 Vara: 7ª Vara do Trabalho Comarca: São Paulo Exequente: JOSE FRANCISCO HEITZMANN Executado: ESCRITORIO TECNICO DE ENGENHARIA ETEMA LTDA e outros Leilão: 12:00 Publicação: 04/11/2024 D.O.E: 04/11/2024 Localização do Imóvel Endereço: Rua Melo Alves, 392 - Cerqueira César Cidade: São Paulo / SP - CEP: 01417-010...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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11/03/2025 10:00 • R$ 1.500.000,00

Lance Inicial

R$ 1.500.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...