LOTE 031 Apartamento 80m² - Lapa

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 80m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 280.000 no primeiro leilão em 13/03/2025 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRT 2ª Região Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Nanuque, 115- Apartamento. 81, Edifício A-1 Matrícula: 30.905 DO 10º CRI DE SÃO PAULO/SP Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 30.905 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 080.152.0714-2. DESCRIÇÃO: O Apartamento nº 81 localizado no 8º andar do Edifício “A-1” do Conjunto Residencial Parque das Nações, à Rua Nanuque nº 115, no 14º subdistrito, Lapa, com a área construída de 98,62 m², sendo 80,41 m² de área útil e 18,21 m² de área comum, e ainda a área comum descoberta real de 41,79 m², à qual corresponde uma área de construção equivalente a 12,37 m², com o direito ao uso de uma vaga para um veículo na área de estacionamento do condomínio, cabendo-lhe a fração ideal de 0,2860% no terreno descrito na matrícula 10.117 do CRI de São Paulo/SP, na qual sob o R.9, foi registrada a especificação de condomínio do referido conjunto. OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 381ec94): “A reclamante requereu a declaração de fraude da doação feita pelo executado José Carlos de Melo Rossi do imóvel descrito (Apartamento 81 do edifício A-1 do Edifício Residencial das Nações, transmissão essa constante na escritura do 13º Cartório de Registro de Notas. Analisando a mencionada escritura, restou constatado que o imóvel indicado pela exequente era o de matrícula nº 10.117 do 10º CRI/SP. Analisando referida matrícula, constatou-se que ela se refere ao terreno onde foi construído o condomínio, tendo sido desmembrada. O imóvel indicado pela exequente recebeu o nº de matrícula 30.905 do mesmo CRI. De acordo com o teor da referida matrícula, verifica-se que a transmissão dos ex-proprietários ao executado, bem como a doação do executado para uma de suas filhas, jamais foram levados a registro, de modo que o imóvel ainda está em nome de terceiros, a despeito da comprovação de que não mais lhe pertencem. Considerando a situação acima narrada, declaro fraudulenta a doação, pois ao tempo do referido ato já existia ação capaz de levar o executado à insolvência. Expeça-se mandado de penhora e avaliação do imóvel de matrícula nº 30.905 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, de propriedade do sócio executado jose carlos de melo rossi...”. 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 700.000,00 (setecentos mil reais). Processo: 0171800-21.2008.5.02.0007 Vara: 7 Comarca: São Paulo/SP Exequente: MARIA GHEORGHIOS BITTENCOURT e outra Executado: CAMARGO DIAS IMOVEIS LTDA e outros Leilão: 10:45h Publicação: 05/11/2024 D.O.E: 05/11/2024 Localização do Imóvel Endereço: Rua Nanuque, 115- Apartamento. 81, Edifício A-1 - Vila Leopoldina Cidade: São Paulo / SP - CEP: 05302-030...