LOTE 059 Apartamento 49m² - Itaquera

Rua João Vicente Da Fonseca, 182- Apartamento 25, Bloco 03 - São Rafael, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

49m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 49m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 132.000 no primeiro leilão em 13/03/2025 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRT 2ª Região Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua João Vicente da Fonseca, 182- apartamento 25, bloco 03 Matrícula: 149.430 DO 9º CRI DE SÃO PAULO/SP Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 149.430 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 253.018.0065-3. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO nº 25, localizado no 2º andar do EDIFÍCIO YPE, Bloco 3 do CONJUNTO RESIDENCIAL COEMIL XVIII, situado à Rua João Vicente da Fonseca, nº 520, no Distrito de ITAQUERA, contendo a área real privativa de 49,723m2., área real comum de 59,386 m2, área real total de construção de 109,109m2. e a fração ideal no terreno e nas demais coisas e despesas de uso comum de 0,69444%, correspondendo-lhe o direito ao uso de 01 (uma) vaga na garagem coletiva, localizada no andar térreo do conjunto. Certificou o Oficial de Justiça em 26 de maio de 2024; Benfeitorias não constantes na matrícula: Trata-se de um imóvel de dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e garagem com vaga para um veículo.. OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO; 2) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO: R$ 5.812,65 em 05/09/2024; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) HÁ OUTRAS PENHORAS; 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 391fa4c): ...o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN). Nos termos do artigo art. 1º, § 8º do PROVIMENTO GP/CR Nº 7, DE 16 DEZEMBRO DE 2021, ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital.... Valor Total da Avaliação: R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais). Processo: 1001080-97.2017.5.02.0262 Vara: 2 Comarca: Diadema/SP Exequente: NAUZIRA MORAIS PEREIRA Executado: NEW CANAA DOCES E SALGADOS LTDA - ME e outros Leilão: 11:23h Publicação: 06/11/2024 D.O.E: 06/11/2024 Localização do Imóvel Endereço: Rua João Vicente da Fonseca, 182- apartamento 25, bloco 03 - São Rafael Cidade: São Paulo / SP - CEP: 08320-310...

Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto

%

13/03/2025 10:00 • R$ 132.000,00

Lance Inicial

R$ 132.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...