LOTE 001 Apartamento Ed. Maison La Rochelle, A.P. 141m², 3 dorms(1 suíte), 2 vagas, Brooklin, São Pa

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 141m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.376.911,1 no primeiro leilão em 24/01/2025 ou R$ 688.455,56 no segundo leilão, previsto para 20/02/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Comendador Eduardo Saccab, 269 Matrícula: 89.511 Descrição: Matrícula nº 89.511 do 15° CRI de São Paulo - SP Imóvel: O apartamento n° 33, localizado no 3° andar, tipo B, do EDIFÍCIO MAISON LA ROCHELLE, sito na Rua Comendador Eduardo do Saccab, 269, BROOKLIN – 30º Subdistrito – Ibirapuera, possuindo a área privativa real de 141,026250 metros quadrados, a área comum real de 72,9234696 metros quadrados, a área total real construída de 213,9497196 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,021493744% do terreno e o direito de uma vaga dupla no 2° Subsolo, para guarda de 2 veículos de passeio, em locais determinados, na garagem coletiva, que tem o mesmo número do apartamento, cuja área já está computada na área comum cabente ao apartamento. Cadastro Municipal sob nº 086.046.0325-5. LOCALIZAÇÃO: Apto. n° 33 do Edifício Maison La Rochelle, localizado na Rua Comendador Eduardo Saccab n° 269, Brooklin - São Paulo, SP. CARACTERÍSTICAS • Do Condomínio O edifício possui onze andares com quatro apartamento por andar, mas com acesso por elevador social em pares (frente e fundos) e dois subsolos de uso de garagem de automóveis de passeio. Cada apartamento possui direito a duas vagas de garagem. • Do Apartamento O apartamento possui ampla sala (estar e jantar) com varanda; três dormitórios, sendo uma suíte. Banheiro; cozinha; área de serviço com despensa e banheiro. Segundo Matrícula n° 89.511 do 15° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, o imóvel possui área privativa de 141,026250m², área comum de 72,9234696m², totalizando a área de 213,9497196m², incluídas as duas vagas de garagem em local determinado. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.376.911,13 (um milhão, trezentos e setenta e seis mil, novecentos e onze reais e treze centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (outubro de 2024). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 07.12.2023, conforme R.02 de 16.01.1985 – HIPOTECA – Em favor a P.B.K. – EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A; conforme AV.03 de 16.01.1985 – A Credora P.B.K. – EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A, cedeu e transferiu todos os seus direitos creditórios decorrente da HIPOTECA objeto do R.2 da presente matricula, a FINASA CREDITO IMOBILIARIO S.A; conforme AV.04 de 16.01.1985 – Cédula hipotecaria integral n° 06712, serie AC, emitida em 10 de dezembro de 1984, no valor de 62.535.970,00, garantida pela hipoteca objeto do R.2 e Av.3 da presente matrícula, tendo por favorecido FINASA CREDITO IMOBILIARIO S.A; e conforme R.5 de 13.12.2002 – PENHORA – Nos autos da Ação de Execução, processo n° 1.110/98-6, favor QUAKER BRASIL LTDA. IPTU/DÍVIDA ATIVA: Conforme “Certidão Conjunta de Débitos de Tributos Imobiliários” não constam débitos tributários e imobiliários a título de IPTU/DÍVIDA ATIVA, atualizados até 07/12/2023, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://duc.prefeitura.sp.gov.br/certidoes/forms_anonimo/frmConsultaEmissaoCertificado.aspx e https://dividaativa.prefeitura.sp.gov.br/ DÉBITO DE CONDOMÍNIO: Não constam débitos em abertos até 12/12/2023. Processo: 0013347-79.1998.8.26.0161 Acessar Processo Vara: 2ª Vara Cível de Diadema/SP Comarca: Diadema/SP Exequente: PEPSICO DO BRASIL LTDA Executado: VANJA DISTRIBUIDORA DE PRODUTOS ALIMENTICIOS LTDA e outros Localização do Imóvel Endereço: Rua Comendador Eduardo Saccab, 269 - Brooklin Paulista Cidade: São Paulo / SP - CEP: 04601-071...