LOTE 001 Apartamento de alto padrão com 216 m2 na Vila Mascote com desconto de 40% - Possibilidade d

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Siena, localizado no bairro Vila Mascote, em São Paulo - São Paulo. 4 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 216m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.228.187,2 no primeiro leilão em 07/01/2027 ou R$ 736.912,4 no segundo leilão, previsto para 28/01/2027. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Avenida Damasceno Vieira, 1215- Apto. 51 Matrícula: 93.730 do 8º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo Descrição: APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO COM 216 m² E 2 VAGAS NA VILA MASCOTE, ZONA SUL DE SP 🏢 O IMÓVEL Apartamento nº 51, no 4º andar do Edifício Siena 216,39 m² de área útil e 394,41 m² de área total 2 vagas de garagem demarcadas (nº 24 e 25) Matrícula nº 93.730 do 8º Registro de Imóveis de SP 🛋️ PLANTA TÍPICA DO PRÉDIO (confirmar no laudo, fls. 726/761) 4 dormitórios, sendo 2 suítes Living para 3 ambientes Cozinha ampla com armários planejados Hall social privativo Área de serviço completa Medidor de gás individual 🏊 LAZER E INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO Portaria 24 horas Piscina, academia e sauna Salão de festas, salão de jogos e churrasqueira Playground e área verde Gerador e elevadores Acessibilidade 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Fica na Av. Damasceno Vieira, esquina com a Av. Mascote, uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul Está a cerca de 12 minutos do Aeroporto de Congonhas Há fácil acesso à Linha 17-Ouro do Metrô e às avenidas Washington Luís e dos Bandeirantes Perto dos shoppings Vilashop Catarina e Shopping da Villa Perto dos colégios Emilie de Villeneuve e Nova Ordem Na vizinhança há supermercado Pão de Açúcar, farmácias, academias e restaurantes 💰 VALORES E DESÁGIO Avaliação atualizada: R$ 1.228.187,27 1º leilão (de 04/01 a 07/01/2027): lance mínimo de R$ 1.228.187,27 2º leilão (de 07/01 a 28/01/2027): lance mínimo de R$ 736.912,36, até 40% abaixo da avaliação 💳 PARCELAMENTO FACILITADO Entrada de 25% Saldo em até 30 parcelas mensais, corrigidas pela Tabela Prática do TJSP Lance parcelado feito direto no site, sem precisar protocolar proposta nos autos ✅ LIVRE DE DÍVIDAS O IPTU e a dívida ativa (cerca de R$ 158 mil) são quitados com o valor da arrematação O condomínio aprovou em assembleia que o arrematante não paga débitos condominiais que passem do valor da arrematação O arrematante paga somente o condomínio que vencer depois da arrematação Processo: 1003290-07.2017.8.26.0003 Acessar Processo Vara: 1ª Vara Cível Comarca: Capital do Estado de São Paulo Exequente: Condomínio Edifício Siena Executado: Espólio de Deogledes Monticuco e Maria do Socorro Parente Monticuco Localização do Imóvel Endereço: Avenida Damasceno Vieira, 1215- Apto. 51 - Vila Mascote Cidade: São Paulo / SP - CEP: 04363-040...