LOTE 006 Imóvel Residencial

Rua Amazonas, 146 - Edificio Vilas De Espanha - Torre Barcelona, Cabula, Salvador, Bahia

Metragem do imóvel

60m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Salvador - Bahia. 60m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 135.000 no primeiro leilão em 04/02/2025 , previsto para 04/02/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 5.ª Região Cidade: Salvador/BA Endereço: Rua Amazonas, 146- Edificio Vilas de Espanha - Torre Barcelona, Cabula - apartamento de n.º 1.101 Matrícula: 93.590 Descrição: Apartamento nº 1.101, com excelente vista e ótima ventilação. Composto por sala, circulação, sanitário social, três quartos, cozinha, área de serviço e WC de empregada. A área privativa é de 59,51 m², a área comum de 45,56 m², totalizando uma área de 105,07 m². A fração ideal do apartamento é de 51,03 m². O imóvel conta com uma vaga de garagem nº 17, com área privativa de 12,67 m², área comum de 4,85 m², e área total de 17,52 m², além da fração ideal de 5,43 m². Edificado em terreno próprio. O imóvel está desocupado e em bom estado de conservação, porém necessita de uma reforma. Observa-se que uma parte do piso da sala está estufada, assim como uma área de um dos quartos. Alguns azulejos da parede da cozinha e do banheiro da área de serviço também apresentam estufamento. Não há infiltrações aparentes e as instalações elétricas estão funcionando adequadamente. O apartamento precisa de pintura. Certificados: Matrícula: Registrado sob a matrícula nº 93.590 no Cartório de Registro de Imóveis do 3º Ofício da Comarca de Salvador / BA (Id Odfe1cc - Ofício Id 0d6a1ec). Inscrição Municipal: nº 552.035-5. Reavaliação: Avaliado em R$ 270.000,00 (duzentos e setenta mil reais). Data da Reavaliação: 22/02/2024. Observações: Fotografias dos imóveis: Id 03e8948, d1e0193, e849c78, ec4093a, cbf8dd8, a862add, fb8e1a3, 3aecf9b. O condomínio foi notificado, por oficial de justiça, em 06/09/2023 (Id 3763a1f), para informar se existem débitos de taxas condominiais, mas não apresentou resposta. Processo: CartPrecCiv 0000092-18.2019.5.05.0011 - PJE Exequente: MARIA DA CONCEICAO DE MORAIS DO NASCIMENTO Executado: J. MARTINS DESENVOLVIMENTO PROFISSIONAL E EMPRESARIAL LTDA E OUTROS (2) Localização do Imóvel Endereço: Rua Amazonas, 146- Edificio Vilas de Espanha - Torre Barcelona, Cabula - apartamento de n.º 1.101 - Cabula, no subdistrito de São Caetano. Cidade: Salvador / BA - CEP: 41207-260...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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04/02/2025 09:00 • R$ 135.000,00

Lance Inicial

R$ 135.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...