LOTE 001 O apartamento nº 22 do EDIFÍCIO PORTOFINO no Jabaquara/SP

Rua Maracá, 73, Vila Guarani, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

63m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 63m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 419.058,3 no primeiro leilão em 02/04/2025 ou R$ 209.529,16 no segundo leilão, previsto para 17/04/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Maracá, 73 Matrícula: Matrícula 121.463 do 8° Registro de Imóveis de São Paulo/SP Descrição: O apartamento nº 22, localizado no 2º andar do EDIFÍCIO PORTOFINO, situado na Rua Maracá, nº 73, na Vila Guarani, no 42º Subdistrito - Jabaquara, contendo a área privativa de 62,640m², área comum na garagem de 22,850m² e área comum no edifício de 27,721m², com a área real total construída de 113,211m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,3889% no terreno condominial, com direito a uma vaga na garagem coletiva, para um veículo de passeio, de forma indeterminada. O referido edifício achase construído em terreno descrito na matrícula 111.516, deste Cartório. Inscrito no cadastro de contribuintes da Prefeitura Municipal sob nº 310.028.0608-6. Processo: 1157160-62.2023.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais Comarca: São Paulo Observações do Lote Ônus: Av.1 Conforme se verifica do registro n° 2 e das averbações nºs 4 e 5, feitos na matrícula n° 111.516, deste Cartório, o imóvel matriculado juntamente com outras unidades do EDIFÍCIO PORTOFINO acha-se hipotecado a favor do BANCO BRADESCO S.A. R.2 A proprietária comprometeu-se a vender, em caráter irrevogável e irretratável a CHRISTIAN SKEPIS e sua mulher HELOISA MARIA ZANAROLLI SKEPIS. Av.3 (Arrecadação) Falência n° 0908019-35.1998.8.26.0100 da 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais do Foro Central. Débitos IPTU: nada consta. Débitos inscritos em Dívida Ativa: nada consta. Consulta realizada no portal da Prefeitura Municipal de São Paulo em outubro/2024. Localização do Imóvel Endereço: Rua Maracá, 73 - Vila Guarani (Z Sul) Cidade: São Paulo / SP - CEP: 04313-210...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

02/04/2025 14:00 • R$ 419.058,30

17/04/2025 14:00 • R$ 209.529,16

Lance Inicial

R$ 209.529,16

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...