LOTE 005 Apartamento nº 23 do EDIFÍCIO PORTOFINO no Jabaquara/SP

Rua Maracá, 73, Vila Guarani, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

63m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 63m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 255.696,6 no primeiro leilão em 02/04/2025 ou R$ 127.848,3 no segundo leilão, previsto para 17/04/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Maracá, 73 Matrícula: Matrícula 142.280 do 8° Registro de Imóveis de São Paulo/SP Descrição: Apartamento nº 23, localizado no 2º andar do EDIFÍCIO PORTOFINO, situado na Rua Maracá, nº 73, na Vila Guarani, 42º Subdistrito - Jabaquara, contendo a área privativa de 62,640m², área comum na garagem de 22,850m² e área comum nas demais partes do edifício de 27,721m², com a área real total de 113,211m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,3889% do terreno condominial matriculado sob nº 111.516, com direito a uma vaga na garagem coletiva, para estacionamento de um veículo de passeio ou utilitário, de forma indeterminada. Convenção de condomínio registrada sob o nº 9.647 no livro 3, desta Serventia. Inscrição Municipal: contribuintes nºs 310.028.0035-5/0036-3/0037-1 (terreno condominial) - Contribuinte n° 310.028.0609-4 (apartamento). Processo: 1157160-62.2023.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais Comarca: São Paulo Observações do Lote Ônus: Av.1 (Hipoteca) Conforme registro de 16/02/1995, sob o n° 2, e averbações n° 4 e 5, todos da matrícula n° 111.516, deste Registro, o imóve matriculado acha-se hipotecado ao BANCO BRADESCO S/A. Av.2 (Penhora) Processo 52213808 da Vara das Execuções Fiscais Municipais desta Comarca, requerida por São Paulo Secretaria Negócios Jurídicos. Av.3 (Arrecadação) Falência n° 0908019-35.1998.8.26.0100 da 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais do Foro Central. Débitos IPTU: nada consta. Débitos inscritos em Dívida Ativa: R$ 35.740,79 (trinta e cinco mil, setecentos e quarenta reais e setenta e nove centavos). Consulta realizada no portal da Prefeitura Municipal de São Paulo em outubro/2024. Localização do Imóvel Endereço: Rua Maracá, 73 - Vila Guarani (Z Sul) Cidade: São Paulo / SP - CEP: 04313-210...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

60 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

02/04/2025 14:00 • R$ 255.696,60

17/04/2025 14:00 • R$ 127.848,30

Lance Inicial

R$ 127.848,30

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...