Apartamento de 51 m² no Conjunto Residencial Jardim Celeste II

Descrição

Apartamento no condomínio Conjunto Residencial Jardim Celeste Ii, localizado no bairro Água Funda, em São Paulo - São Paulo. 51m² de área privativa. avaliado em R$ 229.014,77, com lance inicial de R$ 229.014,77 no primeiro leilão em 18/12/2026 ou R$ 137.408,86 no segundo leilão, previsto para 21/01/2027. Aceita parcelamento.Apartamento, 27m², Água Funda, São Paulo/SP Lote 26152 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 18/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 229.014,77 | 2º leilão: encerra em 21/01/2027 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 137.408,86 Valor de avaliação: R$ 229.014,77 Leilão: L13575 Processo: 1015282-23.2021.8.26.0003 Autor: Condomínio Residencial Jardim Celeste II - Bloco C Réu: Vinicius Kyoshi Rocha Akutsu; Marco Essao Rocha Akutsu Vara: 5ª Vara Cível Comarca: Foro Regional III - Jabaquara - SP APARTAMENTO nº 24-C, que se localizará no 2º pavimento do Bloco 03, do “CONJUNTO RESIDENCIAL JARDIM CELESTE II”, a ser construído às ruas Augusta Santel, Alexandre Rapin, Alessandro Alberti e Av. Alberto Fontana, lote 1 a 16 da quadra 11, Bairro Água Funda, na Saúde, 21º Subdistrito. UM APARTAMENTO SOB Nº 24- C, que conterá a área total de 78,702419ms2, sendo 51,25000ms2, a área real de uso privativo, e 27,452419ms2, a área real de uso comum. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Augusta Santel, 39, Apto 24-C, Jardim Celeste, São Paulo, SP Observações: Matrícula Nº: 50.113 - 14º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte Nº: 157.076.0003-4 Débitos da ação: R$60.706,49 (novembro/2025) - Fls. 388. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login)...