LOTE 001 Apartamento DESOCUPADO, A.P. 108m², 2 dorms, 2 suítes, 2 vagas, Bairro Santa Maria, São Cae

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Caetano Do Sul - São Paulo. 108m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 661.800 no primeiro leilão em 10/01/2025 ou R$ 661.800 no segundo leilão, previsto para 31/01/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Caetano do Sul/SP Endereço: Alameda São Caetano, 2801 Matrícula: 28.866 Descrição: Matrícula nº 28.866 do 1° CRI de São Caetano do Sul - SP Imóvel: A UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA APARTAMENTO N° 194, LOCALIZADO NO 19° ANDAR, DO EDIFÍCIO BERMUDAS, PARTE INTEGRANTE EMPRENDIMENTO DENOMINADO ISLA RESIDENCE CLUB, SITUADO NA ALAMEDA SÃO CAETANO, N° 2.801, nesta Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária, com a área privativa de 108,810m², (já incluída a área correspondente a 01 (um) depósito, localizado nos subsolos), área comum de 89,519m² (coberta de 57,972m² descoberta de 31,547m²), já incluída a área correspondente a 02 vagas de garagem, localizadas na garagem coletiva, perfazendo a área total de 198,329m², correspondendo à fração ideal de 0,3538% do terreno, com área total edificada de 166,782m². Confrontando pela frente, de quem de dentro do apartamento olha para a Alameda São Caetano, com o apartamento 191, caixa de escadas, vazio e com o hall de serviço, pelo esquerdo com o apartamento 193, poço de elevador social, hall social, caixa de escadas e vazio. Cadastro Municipal sob nº 10-070-005 (todo o prédio). IMOVEL DESOCUPADO CARACTERÍSTICAS conforme laudo de avalição: Trata-se de uma unidade autônoma designada como apartamento residencial. É composto por 02 dormitórios, 02 suítes, lavabo, sala ampliada com dois ambientes, varanda gourmet, cozinha, área de serviço e despensa e 02 vagas com deposito. LOCALIZAÇÃO: Alameda São Caetano, n° 2801 apto 194 19° andar – ISLA Residence Clube (Edifício Bermuda) – Bairro Santa Maria – São Caetano do Sul-SP. AVALIAÇÃO: R$ 1.103.000,00 (um milhão e cento e três mil), conforme laudo de avaliação (agosto de 2024). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 08.11.2024, conforme AV.107 de 15.03.2023 – PENHORA EXEQUENDA; conforme AV.108 de 22.05.2024 – INDISPONIBILIDADE – Em virtude do Processo n° 10000108-2018.5,02,0001, faço constar que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GAFISA AS; conforme AV.109 de 23.05.2024 – INDISPONIBILIDADE – Em virtude do Processo n° 0100486-02.2020.5.01.0046, faço constar que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GAFISA AS; conforme AV.110 de 23.05.2024 – INDISPONIBILIDADE – Em virtude do Processo n° 0012051-74.2016.5.09.0012, faço constar que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GAFISA AS; conforme AV.111 de 21.06.2024 – INDISPONIBILIDADE – Em virtude do Processo n° 0258900-09.2004.5.02.0058, faço constar que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GAFISA AS; conforme AV.112 de 01.07.2024 – INDISPONIBILIDADE – Em virtude do Processo n° 0003086-44.2012.5.02.0012, faço constar que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GAFISA AS; conforme AV.113 de 04.07.2024 – INDISPONIBILIDADE – Em virtude do Processo n° 0054809-62.2013.8.16.0001, faço constar que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GAFISA AS; conforme AV.114 de 25.07.2024 – INDISPONIBILIDADE – Em virtude do Processo n° 0101366-97.2017.5.01.0078, faço constar que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GAFISA AS; conforme AV.115 de 31.07.2024 – INDISPONIBILIDADE – Em virtude do Processo n° 1000389-89.2020.5.02.0065, faço constar que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GAFISA AS; conforme AV.116 de 02.08.2024 – INDISPONIBILIDADE – Em virtude do Processo n° 1001629-16.2017.5.02.0066, faço constar que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GAFISA AS; conforme AV.117 de 30.08.2024 – INDISPONIBILIDADE – Em virtude do Processo n° 0000925-87.2016.8.19.0209, faço constar que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GAFISA AS; conforme AV.118 de 03.10.2024 – INDISPONIBILIDADE – Em virtude do Processo n° 0001078-13.2021.8.16.0021, faço constar que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GAFISA AS; conforme AV.119 de 11.10.2024 – INDISPONIBILIDADE – Em virtude do Processo n° 1001721-15.2016.5.02.0038, faço constar que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GAFISA AS; conforme AV.120 de 16.10.2024 – INDISPONIBILIDADE – Em virtude do Processo n° 1000613-97.2019.5.02.0020, faço constar que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GAFISA AS; conforme AV.121 de 17.10.2024 – INDISPONIBILIDADE – Em virtude do Processo n° 0000967-03.2013.5.02.0004, faço constar que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GAFISA AS; conforme AV.122 de 22.10.2024 – INDISPONIBILIDADE – Em virtude do Processo n° 0100128-66.2020.5.01.0004, faço constar que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GAFISA AS; conforme AV.123 de 22.10.2024 – INDISPONIBILIDADE – Em virtude do Processo n° 1000149-33.2017.5.02.0056, faço constar que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GAFISA AS; conforme AV.124 de 04.11.2024 – INDISPONIBILIDADE – Em virtude do Processo n° 1000508-80.2016.5.02.0714, faço constar que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GAFISA AS.; e conforme AV.1...