LOTE 011 Apartamento nº 162 do EDIFÍCIO PORTOFINO no Jabaquara/SP

Rua Maracá, 73, Vila Guarani, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

63m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 63m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 255.696,6 no primeiro leilão em 19/02/2025 ou R$ 127.848,3 no segundo leilão, previsto para 06/03/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Maracá, 73 Matrícula: Matrícula 142.301 do 8° Registro de Imóveis de São Paulo/SP Descrição: Apartamento nº 162, localizado no 16º andar do EDIFÍCIO PORTOFINO, situado na Rua Maracá, nº 73, na Vila Guarani, 42º Subdistrito - Jabaquara, contendo a área privativa de 62,640m², área comum na garagem de 22,850m² e área comum nas demais partes do edifício de 27,721m², com a área real total de 113,211m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,3889% do terreno condominial matriculado sob nº 111.516, com direito a uma vaga na garagem coletiva, para estacionamento de um veículo de passeio ou utilitário, de forma indeterminada. Convenção de condomínio registrada sob o nº 9.647 no livro 3, desta Serventia. Inscrição Municipal: contribuintes nºs 310.028.0035-5/0036-3/0037-1 (terreno condominial) - Contribuinte n° 310.028.0664-7 (apartamento). Processo: 1157160-62.2023.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais Comarca: São Paulo Observações do Lote Ônus: Av.1 (Hipoteca) Conforme registro de 16/02/1995, sob o n° 2, e averbações n° 4 e 5, todos da matrícula n° 111.516, deste Registro, o imóve matriculado acha-se hipotecado ao BANCO BRADESCO S/A. Av.2 (Arrecadação) Falência n° 0908019-35.1998.8.26.0100 da 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais do Foro Central. Débitos IPTU: 2024: R$ 1.751,80; 2022: R$ 1.734,70; 2021: R$ 1.735,60; 2020: R$ 1.835,70; 2019: R$ 1.858,60; 2018: R$ 1.871,30. Débitos inscritos em Dívida Ativa: R$ 47.094,09 (quarenta e sete mil, noventa e quatro reais e nove centavos). Consulta realizada no portal da Prefeitura Municipal de São Paulo em outubro/2024. Localização do Imóvel Endereço: Rua Maracá, 73 - Vila Guarani (Z Sul) Cidade: São Paulo / SP - CEP: 04313-210...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

19/02/2025 14:00 • R$ 255.696,60

06/03/2025 14:00 • R$ 127.848,30

Lance Inicial

R$ 127.848,30

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...