LOTE 001 PRÉDIO 823m² - SANTO AMARO

Rua Inácio Lima, Jardim São Luís, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

823m²

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 823m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.852.651,8 no primeiro leilão em 28/02/2025 ou R$ 1.111.591,1 no segundo leilão, previsto para 20/03/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª V. C. SANTO AMARO Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Inácio Lima Matrícula: 108.339 do 11º CRI/SP Descrição: Prédio sob nº 27, situado na Rua Inácio Lima, antiga Rua 3, e seu terreno parte do lote 01, lote 02 e lote 03, da quadra A, da Vila Santa Terezinha, bairro Capelinha, 29º Subdistrito-Santo Amaro, medindo 28m de frente; do lado direito de quem da rua olha para o terreno mede da frente aos fundos 36,80m, do lado esquerdo, também da frente aos fundos mede 37,65m, tendo nos fundos a medida de 15,90m, com uma área de 823,41m², confrontações descritas na matrícula nº 108.339 do 11º CRI/SP. Contribuinte nº 122.133.0123-8. OBSERVAÇÃO: Conforme Laudo de Avaliação (fls. 1.019/1.035), sobre o terreno anteriormente descrito, existem instalações de uma escola de educação infantil, compreendendo uma edificação com dois pavimentos aos fundos do terreno, quadra esportiva, terraços cobertos e jardim (gramado) com playground. Ônus: Consta na R.10 e Av.12 da citada matrícula, penhora exequenda; na Av.11, foi declarada a ineficácia da venda feita no R.09, por ter se dado em fraude à execução. AVALIAÇÃO - R$ 900.000,00 (fevereiro/2012). AVALIAÇÃO ATUALIZADA – R$ 1.852.651,80 (dezembro/2024), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (08.01.2025) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU, no valor total de R$ 9.144,80 e DÍVIDA ATIVA, no valor total de R$ 257.813,29, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão. Processo: 0181750-76.1993.8.26.0002 Acessar Processo Vara: 2ª V. C. SANTO AMARO Comarca: SANTO AMARO Exequente: Silvio Esteves de Oliveira Executado: Geni Ramos Lopes Localização do Imóvel Endereço: Rua Inácio Lima - Jardim São Luís Cidade: São Paulo / SP - CEP: 05844-090...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

28/02/2025 14:15 • R$ 1.852.651,80

20/03/2025 14:15 • R$ 1.111.591,10

Lance Inicial

R$ 1.111.591,10

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...