LOTE 1: Apartamento com 51,15m² A.C - Campo Bonito - (02)

Avenida Ottilia Ferraz De Camargo, 726, Campo Bonito, Indaiatuba, São Paulo

Metragem do imóvel

51m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Indaiatuba - São Paulo. 51m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 221.425,22 no primeiro leilão em 13/12/2024 , previsto para 14/01/2025.Descrição Endereço: AV. OTTILIA FERRAZ DE CAMARGO, 726, CAMPO BONITO Cidade: INDAIATUBA Estado: SP CEP: 13349042 Processo: 1006593-65.2020.8.26.0248 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 UM APARTAMENTO SOB Nº 14, LOCALIZADO NO PRIMEIRO PAVIMENTO DO BLOCO 2 DO CONJUNTO RESIDENCIAL DENOMINADO “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ARAÇÁ”, SITUADO NA AVENIDA OTTILIA FERRAZ DE CAMARGO Nº 726, NESTA CIDADE E COMARCA DE INDAIATUBA, contendo as seguintes dependências e áreas: Dependências: sala, dois dormitórios, banheiro, área de circulação e cozinha com área de serviço; Áreas: área construída privativa de 51,150 m², área construída de uso comum de 5,886 m², área construída total de 57,036 m². Fração ideal do terreno de 0,3676% ou 73,6030.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 249-281): O Condomínio Residencial Araçá, construído há 6 anos, é composto por 15 blocos, sendo 16 unidades por andar, totalizando 240 unidades. A área comum do condomínio é composta salão de festa com churrasqueira e playground. Possui portaria 24hs e cerca elétrica no perímetro. Possui todos os melhoramentos urbanos tais como água encanada, energia elétrica, ruas asfaltadas, sistema de coleta de água pluvial, iluminação pública, transporte público, escola pública E.E. Parque Campo Bonito, UBS Campo Bonito e comércio misto. Servido pela linha de ônibus 320 para o centro de Indaiatuba.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 216/217 dos autos bem como na AV. 06 da matrícula. Consta na R. 04 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, à credora fiduciária Caixa Econômica Federal e a devedora Suzulete Ribeiro. Consta às fls. 192 comprovação de LIQUIDAÇÃO DO DÉBITO decorrente Alienação Fiduciária datado de 07/02/2023.MATRÍCULA: 107.434 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Indaiatuba/SP. CONTRIBUINTE Nº: 5240.0182.4-0.DÉBITOS FISCAIS: Não há. Em pesquisa realizada em outubro de 2024. Detalhes Leilão - APARTAMENTO - CAMPO BONITO - INDAIATUBA/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

13/12/2024 15:00 • R$ 221.425,22

Lance Inicial

R$ 221.425,22

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...