LOTE 8: Casa com 535,00 m² - Boaçava (Pinheiros)

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 535m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 4.500.000 no primeiro leilão em 23/01/2025 .Descrição Endereço: RUA APERCA, 383, BOAÇAVA Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 05471010 Leiloeiro: VICENTE PAULO - Jucema 12/96 Casa residencial em obras de ampliação + reforma com área estimada de 535 m² e terreno com 610 m². Disposição interna do imóvel conforme o projeto: 4 suítes, sendo a suíte master com 2 closets e 2 banheiros (feminino e masculino), hall de distribuição, copa de apoio, espaço para rouparia, escritório, lavabo, sala de estar, sala de jantar, depósito, louçaria, copa, cozinha, despensa, lavanderia, suíte para funcionários, 3 vagas de garagem, piscina, área gourmet, sauna e academia (subsolo).Localização: Rua arborizada e em uma região privilegiada e valorizada. A proximidade com o Parque Villa Lobos, o Colégio Santa Cruz, a Praça Pan-Americana e a Praça Central do bairro Barão Pinto Lima, que conta com quadras poliesportivas, oferece o luxo de acesso a pé a diversas opções de lazer e atividades ao ar livre. A casa está situada em um bairro atendido pela Sociedade Amigos do Bairro City Boaçava (SAB), uma associação de moradores que promove segurança junto a empresa Aster, localizada na Praça Barão Pinto Lima, com câmeras de vigilância acessíveis aos residentes por aplicativo, permitindo uma visualização completa da área. A SAB também atua na preservação e desenvolvimento do bairro, mantendo uma atmosfera tranquila e segura para todos.Matrícula: 34.498 - 10º RI local. Inscrição Municipal: 096.018.0003-4Valor de IPTU: R$ 30.930,00/ano Observações: a) A presente venda é efetuada no estágio em que se encontra a obra de ampliação + reforma (obra paralisada);b) A alienação fiduciária menciona do R6 da matrícula, será quitada e baixada pelo vendedor com parte dos recursos da presente venda;c) As Fotos publicadas no site são da obra paralisada e das perspectivas do projeto arquitetônico. Desocupada. Visitação. Agendar com o leiloeiro com antecedência de 48h, no telefone: (11) 3093-5252.Lance Mínimo: R$ 4.500.000,00 CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: Sinal de R$ 2.500.000,00 na assinatura do Instrumento Particular de Venda e Compra e o saldo na Assinatura da Escritura. Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas. Detalhes Resta(m) 13 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - MEU LEILÃO VIP - 10 IMÓVEIS Comitente: IMÓVEIS/MATERIAIS DE PARCEIROS...