LOTE 1: Terreno com 1.000,00 m² - Avecuia do alto

Rua Prudente De Moraes, Lote 04, Avecuia Do Alto, Porto Feliz, São Paulo

Metragem do imóvel

1000m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Porto Feliz - São Paulo. 1000m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 231.824,52 no primeiro leilão em 24/01/2025 , previsto para 14/02/2025.Descrição Endereço: RUA PRUDENTE DE MORAES, LOTE 04, AVECUIA DO ALTO Cidade: PORTO FELIZ Estado: SP CEP: 18540000 Processo: 0056396-25.2009.8.26.0602 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 UM LOTE DE TERRENO, SOB O Nº 4, DA QUADRA “B”, DO LOTEAMENTO DENOMINADO “LOTEAMENTO SANTOS AUGUSTO”, SITUADO NO MUNICÍPIO DE COMARCA DE PORTO FELIZ/SP, NESTE ESTADO, NO BAIRRO AVECUIA DO ALTO, O QUAL TEM AS SEGUINTES CARACTERÍSTICAS E CONFRONTAÇÕES: COM ÁREA DE 1.000,00 METROS QUADRADOS, medindo 25,00m, com frente para a rua Prudente de Moraes, lado par à 68,07m, da esquina da rua Francisco Picciochi, na quadra “B”, que é formada pelas ruas Prudente de Moraes, Francisco Picciochi, loteamento São Francisco e Cercas de divisa com terrenos de Jacintho Gustavo Tameiros; mede pelo lado direito de quem da referida rua olha para o lote 40,00m e confronta com o lote nº 05 da mesma quadra; mede pelo lado esquerdo 40,00m e confronta com o lote nº 03 da mesma quadra e aos fundos mede 25,00m e confronta com o loteamento São Francisco. 337 a 361.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 366-378): Área construída sem laje (comércio): 110m², os modelos de homogeneização adotados, eliminam os valores apurados onde as benfeitorias contribuem com valores mais significativos, podemos concluir que os valores brutos de oferta adotados podem ser considerados como os valores líquidos de terra bruta aplicados na região. O que justifica não se ter descontado o valor das edificações para se compor o valor do terreno, em metros quadrados sem benfeitoriasÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 184 dos autos, bem como na AV. 4 da matrícula. Conforme consta no laudo de avaliação (366-378) notícia de que há construção no imóvel, a regularização das benfeitorias será de responsabilidade do arrematante.MATRÍCULA: 15.069 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Porto Feliz/SP.CONTRIBUINTE Nº: 01.3.120.0071.0001.312.DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível consultar débitos fiscais pois o site da prefeitura de Porto Feliz-SP requer cadastro para tal consulta. Detalhes Resta(m) 14 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - TERRENO - AVECUIA DO ALTO - PORTO FELIZ/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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24/01/2025 14:30 • R$ 231.824,52

Lance Inicial

R$ 231.824,52

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...