LOTE 1: Direitos sobre apartamento com 49,96 m² - Piracangaguá

Av. João Ramalho, 495, Piracangaguá, Taubaté, São Paulo

Metragem do imóvel

50m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Taubaté - São Paulo. 50m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 59.637,08 no primeiro leilão em 31/01/2025 , previsto para 21/02/2025.Descrição Endereço: AV. JOAO RAMALHO, 495, PIRACANGAGUÁ Cidade: TAUBATÉ Estado: SP CEP: 12042303 Processo: 1015847-61.2021.8.26.0625 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE UM APARTAMENTO Nº 14, LOCALIZADO NO 1º ANDAR DA TORRE 09 DO EMPREENDIMENTO DENOMINADO “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JACARANDÁ”, COM ACESSO PELO Nº 495 DA AVENIDA JOÃO RAMALHO, SITUADO NO BAIRRO DO PIRACANGAGUÁ, NO DISTRITO DE QUIRIRIM DESTA COMARCA, com área privativa de 49,96m², área comum de 66,07m², totalizando 116,03m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas suas coisas comuns do condomínio de 0,3472222%, cabendo-lhe o direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada localizada na área comum.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 373). ÔNUS: A PENHORA DO BEM encontra-se às fls. 268/270 dos autos bem na AV. 05 da Matrícula. Consta na R. 3 VENDA E COMPRA, pelo Fundo de Arrendamento Residencial - FAR do Banco do Brasil para JESSICA SANTOS BARBOSA, CPF: 440.487.228-32 e LEONARDO DA SILVA CONCEIÇÃO, CPF: 398.453.148-64. Consta na R. 4 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, ao Banco do Brasil, consta nos autos às fls. 587/590, que o saldo devedor do financiamento com garantia de alienação fiduciária é de R$ 96.078,15, para agosto de 2024. Eventual regularização do bem perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante. Consta na AV. 6 PREMONITÓRIA, derivada do processo nº 1015847-61.2021.8.26.0625 da 3ª Vara Cível da Comarca de Taubaté/SP.MATRÍCULA: 142.404 do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP. CONTRIBUINTE Nº: 4.4.065.318.137.DÉBITOS FISCAIS: No valor de R$ 5.678,98. Em pesquisa realizada em novembro de 2024AVALIAÇÃO DOS DIREITOS AQUISITIVOS: R$ 58.921,85, em julho de 2024, conforme r. decisão de fls. 595.DÉBITO DA AÇÃO: R$ 12.879,54 em dezembro de 2021, a ser atualizado até a data da arrematação. Detalhes Resta(m) 21 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - DIREITOS SOBRE APARTAMENTO E VAGA - PIRACANGAGUÁ - TAUBATÉ/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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31/01/2025 15:30 • R$ 59.637,08

Lance Inicial

R$ 59.637,08

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...