Direitos sobre apartamento - Ed. Mirante do Forte - Forte - Praia Grande/SP

Rua Rui Barbosa, Nº 444, Canto Do Forte, Praia Grande, Sp

Metragem do imóvel

144m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Praia Grande - São Paulo. 144m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 482.522,66 no primeiro leilão em 12/12/2024 ou R$ 337.765,88 no segundo leilão, previsto para 24/01/2025.Processo 0011882-22.2019.8.26.0477 Vara 2ª Vara Cível da Comarca de Praia Grande/SP Exequente Condomínio Edifício Mirante do Forte Executado Espólio de Osvaldo Augusto da Silva representado pela inventariante Deborah Cristina Galvão Silva Rua Rui Barbosa, Praia Grande,SP 144,21m² de Área total 116,33m² de Área útil Informações sobre o Lote LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINEDireitos decorrentes de Instrumento Particular de Cessão e Transferência de Direitos sobre o apartamento Duplex nº 71 (07º e 08º andar), Edifício Mirante do Forte.Localização: Rua Rui Barbosa, nº 444, Canto do Forte, Praia Grande/ SP.Área útil: 116,33m²Área total: 144,215m²Distribuição interna:Pavimento inferior: Sala principal, cozinha, área de serviço, lavabo, varanda, sacadaPavimento Superior: 02 dormitórios (suíte), sala secundária, banheiro e uma vaga na garagem coletiva, em lugar indeterminado, pela ordem de chegada (Conforme Laudo de Avaliação).Matrícula nº 75.476 do CRI da Comarca de Praia Grande/SP.Contribuinte: 201140080110071 (conf. certidão de valor venal).INFORMAÇÕES IMPORTANTES:- CONSTA AS FLS. 24/30, INSTRUMENTO PARTICULAR DE CESSÃO E TRANSFERÊNCIA DE DIREITOS NÃO LEVADO AO COMPETENTE REGISTRO, SENDO EVENTUAL REGULARIZAÇÃO RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE.- Imóvel ocupado. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.- Condições de venda e descrição completa do imóvel, acesse "Edital".- Consulte Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações em “Documentos do Lote”.- O valor de avaliação do imóvel será atualizado à época da alienação, conforme tabela prática de atualização monetária do TJ/SP.FORMA DE PAGAMENTO:• à vista ou• Parcelado (possível desde que não haja lance à vista): Sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 parcelas com correção monetária (vide edital e consulte-nos). Documentos do Lote Dinâmica do leilão (Judicial) 01 - Edital 0011882-22.2019.8.26.0477.pdf 02 - Matricula 75476 do CRI da Praia Grande.pdf 03 - Certidão Valor Venal.pdf 04 - Débito de IPTU - setembro 2024.pdf 05 - Débito da ação.pdf 06 - Termo de Penhora.pdf 07 - Laudo de Avaliação.pdf 08 - Instrumento particular de Cessão e Transferência de Direitos.pdf...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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12/12/2024 11:00 • R$ 482.522,66

24/01/2025 11:00 • R$ 337.765,88

Lance Inicial

R$ 337.765,88

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...