Casa - Vila Alpina - São Paulo/SP

Rua Barão De Itapoã, 256, Vila Alpina, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

66m²

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 66m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 319.500 no primeiro leilão em 31/01/2025 .Rua Barão de Itapoa, 256, São Paulo,SP 66,27m² de Área total 78,22m² de Área útil Informações sobre o Lote SÃO PAULO/SP - VILA ALPINA - CASA - IMÓVEL OCUPADORua Barão de Itapoã, 256, casa “D”, Condomínio Residencial Narcan II, Vila Alpina, São Paulo/SP; o imóvel tem direito a uma vaga de garagem.Área privativa coberta edificada: 78,22m²Área total de terreno: 66,27m²Matrícula: 183.120 do 6º CRI de São Paulo/SP (CNM 142935.2.0183120-51)Inscrição Prefeitura: 051.101.0048-9Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Caberá ao Arrematante atualizar e quitar débito de energia de R$ 295,10, referente aos meses de outubro e dezembro/2023 e janeiro a julho/2024, e débito de água de R$ 966,16, referente aos meses de dezembro/2023 a dezembro/2024, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel.O adquirente declara-se ciente da existência da penhora sobre o imóvel averbada sob Av.05 e Av.06 da matrícula 183.120 do 6º CRI de São Paulo/SP, oriunda da Ação nº 1000109-98.2016.5.02.0084 da 84ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão.Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal 08 parcelas sem juros ou correção;- 25% de sinal 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price IPCA anual;- 30% de sinal 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price IPCA anual.Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. IPTU de 2025 QUITADO. Lance mínimo R$ 319.500,00Código do imóvel 919625 Documentos do Lote 946º Edital Minuta - Compromisso de venda e compra Minuta - Escritura venda e compra com Alienação fiduciária Minuta - Escritura venda e compra definitiva Dinâmica do leilão Regras - Vale compra Camicado Matrícula - Lote 023 - RGI 919625.pdf...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

41 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

31/01/2025 11:00 • R$ 319.500,00

Lance Inicial

R$ 319.500,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...