Apartamento - Parque Oratório II - São Paulo/SP

Rua Das Águias Reais, 281, Parque Oratório Ii, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

78m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 78m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 201.000 no primeiro leilão em 31/01/2025 .Rua das Águias Reais, 281, São Paulo,SP 78,04m² de Área total 49,32m² de Área útil Informações sobre o Lote SÃO PAULO/SP - PARQUE ORATORIO II - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO Rua das Águias Reais, 281, apto nº 62, Bloco 02 no Condomínio Residencial Bem-Te-Vis, Parque Oratório II, São Paulo/SP; o imóvel tem direito a uma vaga de garagem indeterminada descoberta. Área privativa: 49,324m² (matrícula) Área total construída: 78,040m²(matrícula) / 62,00m² (IPTU) Matrícula: 85.259 do 06º CRI de São Paulo/SP Inscrição Prefeitura: 153.103.0570-9 Obs.: Processo 1015943-76.2024.8.26.0009 em tramite perante a 3ª Vara Cível do Foro Regional IX.Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Caberá ao Arrematante, ainda, atualizar e quitar débito de energia de R$ 294,39, referente ao mês de 09/2024, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price IPCA anual; - 30% de sinal 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price IPCA anual. Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. IPTU de 2025 QUITADO. Lance mínimo R$ 201.000,00 Código do imóvel 920940 Documentos do Lote 946º Edital Minuta - Compromisso de venda e compra Minuta - Escritura venda e compra com Alienação fiduciária Minuta - Escritura venda e compra definitiva Dinâmica do leilão Regras - Vale compra Camicado Matrícula - Lote 022 - RGI 920940...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

41 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

31/01/2025 11:00 • R$ 201.000,00

Lance Inicial

R$ 201.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...