Casa - Residencial Fortaleza - Brodowski/SP

Rua Wagner Willian Franzoni, Nº 184, Residencial Fortaleza, Brodowski, Sp

Metragem do imóvel

200m²

Descrição do imóvel

Casa , em Brodowski - São Paulo. 200m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 205.900 no primeiro leilão em 31/01/2025 .Rua Wagner Willian Franzoni, 184, Brodowski,SP 200,00m² de Área total 95,16m² de Área útil Informações sobre o Lote BRODOWSKI/SP - RESIDENCIAL FORTALEZA - CASA - IMÓVEL OCUPADORua Wagner Willian Franzoni, nº 184, Residencial Fortaleza, Brodowski/SP.Área construída: 95,16m²Área de terreno: 200,00m²Matrícula: 5.152 do CRI de Brodowski/SP (CNM 145557.2.0005152-17)Inscrição Prefeitura: 11538Obs.: Processo 1001448-63.2024.8.26.0094 em tramite perante a Vara Única do Foro de Brodowski.Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Caberá ao Arrematante atualizar e quitar débito de água de R$ 304,09, referente aos meses de junho, julho e novembro/2024 e janeiro/2025, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel.O adquirente declara-se ciente da restrição de ordem privativa averbada sob Av.01 da matrícula 5.152 do CRI de Brodowski/SP, a qual dispõe que o imóvel objeto desta matrícula tem destinação residencial e não pode ser desdobrado.Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal 08 parcelas sem juros ou correção;- 25% de sinal 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price IPCA anual;- 30% de sinal 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price IPCA anual.Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. IPTU de 2025 QUITADO. Lance mínimo R$ 205.900,00Código do imóvel 920844 Documentos do Lote 946º Edital Minuta - Compromisso de venda e compra Minuta - Escritura venda e compra com Alienação fiduciária Minuta - Escritura venda e compra definitiva Dinâmica do leilão Regras - Vale compra Camicado Matrícula - Lote 027 - RGI 920844.pdf...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

41 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

31/01/2025 11:00 • R$ 205.900,00

Lance Inicial

R$ 205.900,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...