Casa - Bonfim Paulista - Ribeirão Preto/SP

Rua Angelo E Romilda Concenza, Nº 160, Bonfim Paulista, Ribeirão Preto, Sp

Metragem do imóvel

300m²

Descrição do imóvel

Casa , em Ribeirão Preto - São Paulo. 300m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 584.400 no primeiro leilão em 31/01/2025 .Rua Angelo e Romilda Cocenza, 160, Ribeirão Preto,SP 300,00m² de Área total 145,00m² de Área útil Informações sobre o Lote RIBEIRÃO PRETO/SP - CASA - BONFIM PAULISTA - IMÓVEL OCUPADORua Angelo e Romilda Concenza, nº 160, Bonfim Paulista, Ribeirão Preto/SP. Imóvel integrante da Associação dos Moradores do Reserva San Pedro.Área construída: 145,25m² (Área principal: 122,59m², Área complementar: 22,66m²)Área de lazer: 8,00m².Área de terreno: 300m²Matrícula: 167.305 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SPInscrição Prefeitura: 337.844Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas edificadas do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Caberá ao Arrematante, ainda, atualizar e quitar débito de água de R$743,29, referente aos meses de junho/2024, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel.Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto;- 20% de sinal 08 parcelas sem juros ou correção;- 25% de sinal 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price IPCA anual;- 30% de sinal 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price IPCA anual.Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. IPTU de 2025 QUITADO. ?Lance mínimo R$ 584.400,00Código do imóvel 920263 Documentos do Lote 946º Edital Minuta - Compromisso de venda e compra Minuta - Escritura venda e compra com Alienação fiduciária Minuta - Escritura venda e compra definitiva Dinâmica do leilão Regras - Vale compra Camicado Matrícula - Lote 054 - RGI 920263.pdf...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

31/01/2025 11:00 • R$ 584.400,00

Lance Inicial

R$ 584.400,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...