Casa em Benfica - Fortaleza/CE

Rua Antenor Frota Wanderley, 191, Benfica, Fortaleza/CE

Metragem do imóvel

322m²

Descrição do imóvel

Casa , em Fortaleza - Ceará. 322m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 311.700 no primeiro leilão em 31/01/2025 .Casa em Benfica - Fortaleza/CEFORTALEZA/CE – BENFICA – CASA – IMÓVEL OCUPADO.Rua Antenor Frota Wanderley nº 191.Área total do terreno: 321,75 m².Área construída: 342,00 m².Matrícula nº 85.781 do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Fortaleza/CE.- A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.- Eventual regularização das áreas de terreno e edificada perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade, ficarão a cargo do arrematante.- Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.- O arrematante declara-se ciente de que o imóvel é foreiro ao Patrimônio de Nossa Senhora do Rosário (Mitra Arquidiocesana de Fortaleza), cabendo ao adquirente o pagamento de foro anual, de laudêmio decorrente da aquisição, bem como a atualização de titularidade perante a entidade competente, dentro do prazo legal, após o registro da venda na matrícula, sob pena de arcar com a multa imposta pelo órgão.- Ciência dos processos n°s 1013422-79.2024.8.26.0003 e 0200220-21.2024.8.06.0134 comarca de Fortaleza/CE.Código do Imóvel 920445– Proprietário: Itaú Unibanco S/A.Obs: No momento para este imóvel, a forma de pagamento aceita será somente à vista com 10% de desconto, contudo, esta informação está sujeita a alterações até a data do leilão....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

60 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

31/01/2025 15:00 • R$ 311.700,00

Lance Inicial

R$ 311.700,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...