Apartamento à venda em leilão

Rua Alcantarilla, 150, Vila Andrade, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

340m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 340m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.039.074,5 no primeiro leilão em 27/01/2025 ou R$ 623.444,7 no segundo leilão, previsto para 17/02/2025.DIREITOS DO FIDUCIANTE que recaem sobre o Apartamento 12 com 4 dormitórios (sendo 2 suítes), localizado no 1º andar, com direito de uso de 3 vagas na garagem, Edifício Aldo Bonadei, situado à Rua Alcantarilla, 150, Vila Andrade, Área Privativa 146,07m², Área Total 340,99m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 252.690 do 11º CRI Local. Ver mais 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 733.989,12 (outubro/2023 - Conforme fls. 842/844 dos autos). Débitos IPTU/Pref.: R$ 244.871,01 (até 29/10/2024).2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária BANCO BRADESCO S/A, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Conforme constam as fls. 829/833 dos autos, o credor fiduciário Banco Bradesco S/A, informa que sobre o referido imóvel possui o débito de R$ 642.378,52 (atualizado até 02/08/2023).Informamos que o valor de avaliação será atualizado de acordo com o mês vigente, no momento do encerramento do leilão, nos casos previstos em Edital. Ver mais...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

27/01/2025 14:30 • R$ 1.039.074,50

17/02/2025 14:30 • R$ 623.444,70

Lance Inicial

R$ 623.444,70

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...