Apartamento à venda em leilão

Rua São Gil, 87, Tatuapé, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

418m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 418m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 3.570.852,2 no primeiro leilão em 28/01/2025 ou R$ 3.124.495,8 no segundo leilão, previsto para 17/02/2025.DIREITOS DO FIDUCIANTE - Apartamento 21, localizado no 2º andar, com direito de uso de 5 vagas na garagem, Edifício Aberdeens Village, situado à Rua São Gil, 87, Tatuapé, Área Privativa 201,99m², Área Total 418,15m², Matrícula 151.432 do 9º CRI Local. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 97.388,56 (novembro/2024). Débitos IPTU/Pref.: R$ 96.306,14 (até 14/11/2024).2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária BANCO BRADESCO S/A, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Informamos que o valor de avaliação será atualizado de acordo com o mês vigente, no momento do encerramento do leilão, nos casos previstos em Edital. Ver mais...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

28/01/2025 13:10 • R$ 3.570.852,20

17/02/2025 13:10 • R$ 3.124.495,80

Lance Inicial

R$ 3.124.495,80

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...