Descrição do imóvel

Area Rural , em São Roque - São Paulo. 29572m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.160.816 no primeiro leilão em 29/01/2025 ou R$ 1.296.489,6 no segundo leilão, previsto para 18/02/2025.Totalidade da Área B e 50% da Área C que refere-se a uma Sítio Santa Rita de Cássia, situada à Estrada dos Cannos, 348, Pinheirinhos, Área Terreno 29.572,04m² (referente à parte penhorada), Área Construída 260,94m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 18.606 do 01º CRI Local. 1) Conforme laudo de avaliação às fls. 232/342, a área B possui uma área de 26.775,17m², e área construída de 9,37m². Benfeitorias Área B: capela. Conforme laudo de avaliação às fls. 232/342, área C (penhora na Área C recai sobre 50% (cinquenta por cento), o total de 2.796,87m², área construída de 251,57 m², ambas (área B e C) fazem parte da área total de 54.250,00m² pertencente à Matrícula nº 18.606, do Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de São Roque/SP.2) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.3) Eventual necessidade de regularização da construção junto a Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do arrematante. 4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.Informamos que o valor de avaliação será atualizado de acordo com o mês vigente, no momento do encerramento do leilão, nos casos previstos em Edital. Ver mais...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

29/01/2025 13:20 • R$ 2.160.816,0018/02/2025 13:20 • R$ 1.296.489,60

Lance InicialR$ 1.296.489,60Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...