Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 70m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 542.695,9 no primeiro leilão em 29/01/2025 ou R$ 271.347,94 no segundo leilão, previsto para 19/02/2025.DIREITOS DO COMPROMISSÁRIO COMPRADOR (somente a vaga de garagem) - Conjunto Comercial 71, localizado no 7º andar, Edifício Guaporé, situado à Rua Cardoso de Almeida, 788, Perdizes, Área Privativa 48,48m², Área Total 70,73m², Matrículas nº 13.141 e 13.142 do 02º CRI Local. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 377.227,50 (novembro/2024 - Fls. 524-526).Débitos IPTU/Pref.: R$ 66.437,70 (até 11/11/2024). 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas). Informamos que o valor de avaliação será atualizado de acordo com o mês vigente, no momento do encerramento do leilão, nos casos previstos em Edital. Ver mais...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

29/01/2025 15:40 • R$ 542.695,9019/02/2025 15:40 • R$ 271.347,94

Lance InicialR$ 271.347,94Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...