Apartamento à venda em leilão

Descrição do imóvel

Apartamento , em São José Dos Campos - São Paulo. 259m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 963.935,6 no primeiro leilão em 31/01/2025 ou R$ 903.689,6 no segundo leilão, previsto para 20/02/2025.Apartamento 07 com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), localizado no 7º andar, com direito de uso de 2 vagas na garagem nºs 13 e 14, Edifício San Marino, situado à Rua Pedro de Toledo, 244, Vila Adyana, Área Útil 133,26m², Área Total 259,38m², Matrícula 77.529 do 1º CRI Local. Ver mais Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante: Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: R$ 1.115,68 (até 18/11/2024).2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do ArrematanteInformamos que o valor de avaliação será atualizado de acordo com o mês vigente, no momento do encerramento do leilão, nos casos previstos em Edital. Ver mais...