TERRENO | SANTANA DE PARNAÍBA/SP TERRENO | SANTANA DE PARNAÍBA/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Santana De Parnaíba - São Paulo. 9338m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.094.809 no primeiro leilão em 19/03/2025 .ÁREA DO TERRENO 9.338,00m² Informações Número do Processo: 1000184-69.2021.8.26.0529 Comarca: Santana de Parnaíba Vara: 3ª Vara Cível Autor: Arf Incorporação e Participação Ltda e outro Réu: Ibs Incorporação e Participação Ltda Descrição Leilão Terreno em Santana de Parnaíba/SP Endereço: Via Helena, 177 Descrição: Terreno Urbano, situado no lugar denominado Sítio do Rosário, no Distrito e Município de Santana de Parnaíba, Comarca de Barueri, deste Estado (designado no projeto de desdobro como Lote nº 01), com as seguintes medidas e confrontações: Inicia-se num ponto junto ao alinhamento esquerdo da Estrada Polidoro de quem desta se dirige para a Via Helena, distante 121,80 metros do marco 1 cravado à margem esquerda da confluência da Via Estela com a Via Marta, daí segue em ligeira curva na distância de 55,10 metros, daí deflete ligeiramente a esquerda pela distância de 25,20 metros, daí segue em linha reta pela distância de 94,70 metros, até atingir a confluência da Estrada Polidoro e Via Helena, confrontando nesses segmentos com a Estrada Polidoro; daí deflete a esquerda em curva pela distância de 18,00m até encontrar o marco 2, cravado no alinhamento da Via Helena, confrontando nessa distância com a confluência da Estrada Polidoro e Via Helena, daí segue em reta pela distância de 29,00m, confrontando com a Via Helena; daí deflete a esquerda e segue em curva pela distância de 14,00m; confrontando com a confluência da Via Helena com a Via Maria Helena, daí deflete a direita e segue em ligeira curva pela distância de 57,00m, até encontrar o marco 3, confrontando nessa distância com a Via Maria Helena, daí deflete a esquerda e segue em linha reta pela distância de 6,00, confrontando com a pracinha da Via Maria Helena; daí deflete a direita com ângulo de 83° e segue pela distância de 20,00m, desse ponto deflete a direita, com ângulo de 97°, e segue pela distância de 14,00m, confrontando nessas medidas com a mesma pracinha, até encontrar o marco 4; desse ponto deflete a esquerda e segue pela distância de 35,00m, daí deflete a direita e segue pela distância 10,50m, daí deflete a esquerda e segue pela distância de 20,00m, até encontrar o alinhamento de uma Viela, confrontando em todas essas medidas, com o remanescente da Gleba C, 1ª parte, (designado no projeto de desdobro com o lote 10); daí deflete a esquerda e segue pela distância de 23,00m, confrontando com uma Viela até atingir o marco 7; daí deflete a esquerda com ângulo de 90° e segue em linha reta pela distância de 20,00m, daí delete a direita com ângulo de 90°, e segue pela distância de 14,00m, daí deflete a direita com ângulo de 90°, e segue pela distância de 20,00m; daí deflete a direita com ângulo de 90° e segue pela distância 6,00m, até encontrar o marco 8, confrontando nessas medidas com a Pracinha da Via Marta; daí deflete a esquerda e segue pela distância de 16,00m, confrontando com a Via Marta; daí deflete a esquerda e segue pela distância de 35,00m, até atingir o ponto de início, junto ao alinhamento da Estrada Polidoro, confrontando com o remanescente da Gleba C, 1ª parte, (designado no projeto de desdobro como lote 02), encerrando a área de 9.338,00m². Inscrição Municipal nº 24361.33.99.0002.00.000, objeto da matrícula nº 109.225 do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP. Conforme laudo de avaliação (fls. 268/291), referido imóvel está situado na Via Helena, 177, Santana de Parnaíba/SP. DÉBITOS DE IPTU: Constam débitos de IPTU/Dívida Ativa no valor de R$ 310,20 até 01/11/2024. Leilão Terreno em Santana de Parnaíba/SP Endereço: Via Helena, 177 Descrição: Terreno Urbano, situado no lugar denominado Sítio do Rosário, no Distrito e Município de Santana de Parnaíba, Comarca de Barueri, deste Estado (designado no projeto de desdobro como Lote nº 01), com as seguintes medidas e confrontações: Inicia-se num ponto junto ao alinhamento esquerdo da Estrada Polidoro de quem desta se dirige para a Via Helena, distante 121,80 metros do marco 1 cravado à margem esquerda da confluência da Via Estela com a Via Marta, daí segue em ligeira curva na distância de 55,10 metros, daí deflete ligeiramente a esquerda pela distância de 25,20 metros, daí segue em linha reta pela distância de 94,70 metros, até atingir a confluência da Estrada Polidoro e Via Helena, confrontando nesses segmentos com a Estrada Polidoro; daí deflete a esquerda em curva pela distância de 18,00m até encontrar o marco 2, cravado no alinhamento da Via Helena, confrontando nessa distância com a confluência da Estrada Polidoro e Via Helena, daí segue em reta pela distância de 29,00m, confrontando com a Via Helena; daí deflete a esquerda e segue em curva pela distância de 14,00m; confrontando com a confluência da Via Helena com a Via Maria Helena, daí deflete a direita e segue em ligeira curva pela distância de 57,00m, até encontrar o marco 3, confrontando nessa distância com a Via Maria Helena, daí deflete a esquerda e segue em linha reta pela distância de 6,00, confrontando com a pracinha da Via Maria Helena; daí deflete a direita com ângulo de 83° e segue pela distância de 20,00m, desse ponto deflete a direita, com ângulo de 97°, e segue pela distância de 14,00m, confrontando nessas medidas com a mesma pracinha, até encontrar o marco 4; desse ponto deflete a esquerda e segue pela distância de 35,00m, daí deflete a direita e segue pela distância 10,50m, daí deflete a esquerda e segue pela distância de 20,00m, até encontrar o alinhamento de uma Viela, confrontando em todas essas medidas, com o remanescente da Gleba C, 1ª parte, (designado no projeto de desdobro com o lote 10); daí deflete a esquerda e segue pela distância de 23,00m, confrontando com uma Viela até atingir o marco 7; daí deflete a esquerda com ângulo de 90° e segue em linha reta pela distância de 20,00m, daí delete a direita com ângulo de 90°, e segue pela distância de 14,00m, daí deflete a direita com ângulo de 90°, e segue pela distância de 20,00m; daí deflete a direita com ângulo de 90° e segue pela distância 6,00m, até encontrar o marco 8, confrontando nessas medidas com a Pracinha da Via Marta; daí deflete a esquerda e segue pela distância de 16,00m, confrontando com a Via Marta; daí deflete a esquerda e segue pela distância de 35,00m, até atingir o ponto de início, junto ao alinhamento da Estrada Polidoro, confrontando com o remanescente da Gleba C, 1ª parte, (designado no projeto de desdobro como lote 02), encerrando a área de 9.338,00m². Inscrição Municipal nº 24361.33.99.0002.00.000, objeto da matrícula nº 109.225 do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP. Conforme laudo de avaliação (fls. 268/291), referido imóvel está situado na Via Helena, 177, Santana de Parnaíba/SP. DÉBITOS DE IPTU: Constam débitos de IPTU/Dívida Ativa no valor de R$ 310,20 até 01/11/2024....