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Descrição do imóvel

Area Rural , em Cunha - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 1.034.785 no primeiro leilão em 24/01/2025 ou R$ 620.871 no segundo leilão, previsto para 13/02/2025.Informações Número do Processo: 0013528-10.2005.8.26.0008 Comarca: São Paulo Foro: Regional do Tatuapé Vara: 4ª Vara Cível Autor: Arlete Boni Réu: Arlete Carmen dos Santos Coelho e outro Descrição Leilão de Sítio em Cunha/SP Descrição: Uma gleba de terras, situada neste município e comarca, no imóvel denominado “Paraibuna”, com a área de três (3) alqueires mais ou menos, com as divisas seguintes: confrontando por um lado com terras de Benedito Alves da Silva e, finalmente, com terras de Geralda Lenzi da Conceição, toda cercada de arame, cadastrada no INCRA sob o nº 639036.036.714-7, com a área total de 7,2 ha, Módulo 40,0, nº de Módulos 0,18, Fração Mínima de Parcelamento 7,2 ha. Objeto da matrícula nº 3.664 do Cartório de Registro de Imóveis de Cunha/SP. Conforme Av.4, o imóvel se encontra cadastrado no INCRA sob o nº 639036.036.714-7, área total 7,2 ha, módulo fiscal 0,15, fração mínima de parcelamento 3,0 ha; Conforme Av.6, o imóvel “Paraibuna” passará a denominar-se “Sítio Pilar”. Conforme laudo de avaliação (fls. 631/643), o imóvel conta com uma Casa de caseiro composta com 02 (dois) quartos, sala, cozinha, banheiro, suíte externa, dormitório externo, área de lazer com churrasqueira, forno e fogão a lenha, Casa de Caseiro com 03 (três) quartos, sala, cozinha, banheiro externo, baia para 04 (quatro) cavalos, banheiro externo à baia, galinheiro, curral de carneiro, cocheira coberta, mangueiro, piscina, 03 (três) nascentes de água e canil. Eventuais regularizações registrais e cadastrais serão de responsabilidade do Arrematante. Leilão de Sítio em Cunha/SP Descrição: Uma gleba de terras, situada neste município e comarca, no imóvel denominado “Paraibuna”, com a área de três (3) alqueires mais ou menos, com as divisas seguintes: confrontando por um lado com terras de Benedito Alves da Silva e, finalmente, com terras de Geralda Lenzi da Conceição, toda cercada de arame, cadastrada no INCRA sob o nº 639036.036.714-7, com a área total de 7,2 ha, Módulo 40,0, nº de Módulos 0,18, Fração Mínima de Parcelamento 7,2 ha. Objeto da matrícula nº 3.664 do Cartório de Registro de Imóveis de Cunha/SP. Conforme Av.4, o imóvel se encontra cadastrado no INCRA sob o nº 639036.036.714-7, área total 7,2 ha, módulo fiscal 0,15, fração mínima de parcelamento 3,0 ha; Conforme Av.6, o imóvel “Paraibuna” passará a denominar-se “Sítio Pilar”. Conforme laudo de avaliação (fls. 631/643), o imóvel conta com uma Casa de caseiro composta com 02 (dois) quartos, sala, cozinha, banheiro, suíte externa, dormitório externo, área de lazer com churrasqueira, forno e fogão a lenha, Casa de Caseiro com 03 (três) quartos, sala, cozinha, banheiro externo, baia para 04 (quatro) cavalos, banheiro externo à baia, galinheiro, curral de carneiro, cocheira coberta, mangueiro, piscina, 03 (três) nascentes de água e canil. Eventuais regularizações registrais e cadastrais serão de responsabilidade do Arrematante....