PINDAMONHANGABA (SP): IMÓVEL R. 20.023,60 M²

Descrição do imóvel

Area Rural , em Pindamonhangaba - São Paulo. 20024m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 400.000 no primeiro leilão em 02/02/2026 .PINDAMONHANGABA (SP): IMÓVEL RURAL 20.023,60 M² Matrícula 53.183 (ORI – Pindamonhangaba (SP)): Terreno desmembrado “2” composto de parte do “Sítio São Matheus”, situado nesta cidade, com frente para a Estrada Municipal da Cerâmica, no bairro do Mandú com as seguintes medidas e confrontações: inicia-se no ponto 39B, localizado na divisa com o Sítio Nossa Senhora da Aparecida, matriculado sob nº 18.498, distante 308,96 m do ponto 1 do terreno desmembrado 1, ponto esse distante 592,88m do Km 11, da Estrada de Ferro Campos do Jordão; desse ponto segue com o rumo de 70°2512SW, por uma distância de 133,54 m, até o ponto 6A, confrontando com o terreno desmembrado 1”, matriculado sob nº 53.182; daí segue com o rumo de 20°07′32′′SE, por uma distância de 150,75 m, até o ponto 6B, confrontando com a Estrada Municipal da Cerâmica; após segue com o rumo de 70°25’12”NE, por uma distância de 132,11 m, até o ponto 39A, confrontando com a área remanescente, matriculada sob nº 53.184; depois segue com o rumo de 19°3448NW, por uma distância de 150,77 m, até o ponto inicial 39B Confrontando com o Sítio Nossa Senhora da Aparecida, matriculado sob 18.498, encerrando uma área de 20.023,60 m². Cadastrado no INCRA, em area maior, sob no 950.076.621.498-9 - Área Total. INCRA: 950.190.144.533-0 NIRF: 8.333.764-4. Av.8/53.183 em 15/03/2021: Consolidação da Propriedade Fiduciária: fica consolidada a propriedade do imóvel desta matrícula em favor da credora fiduciária Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Vanguarda da Região das Cataratas do Iguaçu e Vale do Paraíba – Sicredi Vanguarda PR/SP/RJ. Av.9/53.183 em 29/07/2021: Leilões Negativos: foram realizados os leilões, que resultaram negativos, ficando a proprietária Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Vanguarda da Região das Cataratas do Iguaçu e Vale do Paraíba – Sicredi Vanguarda PR/SP/RJ. Informações do Laudo de Avaliação: “Tipo do bem: Terreno desmembrado 2 composto por parte do Sito São Matheus com frente para Estrada Municipal no bairro do Mandu na cidade de Pindamonhangaba/SP. Descrição sumaria do bem: Terreno livre de construção.” Dos Lances Mínimos para Venda: • Lance Mínimo em Data Única: R$ 400.000,00 LeiloeiroPublico.com.br - Botões Descrição Botões dos Documentos do Bem: Mapa de Visitação Visão da Rua Matrícula do Imóvel Modelo Parcelar Pré-Aprovar Condições Gerais da Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) Condições de Pagamentos: À Vista ou Parcelado: Ao optar pelo pagamento parcelado o(a) Arrematante/Comprador(a), estará sujeito às regras de aprovação de crédito do próprio Comitente/Vendedor: Análise de crédito perante cadastro e renda cadastrada; Entrada de R$ 120.000,00 (cento e vinte mil); Em até 12 (doze) parcelas mensais; Acrescidas de juros de 1,50% a.m. sobre saldo parcelado remanescente; Sendo o restante do valor do arremate pago à vista; O imóvel arrematado será a garantia do valor parcelado mediante gravame do parcelamento em matrícula imobiliária no Cartório do Registro de Imóveis até a liquidação do parcelamento....