Direitos sobre um Apartamento, 51m², Residencial Portal de Vila Augusta, Guarulhos/SP

Rua Dona Olga, 343, Vila São João, Guarulhos, Sp

Metragem do imóvel

51m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Guarulhos - São Paulo. 51m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 263.058 no primeiro leilão em 20/03/2026 ou R$ 157.835 no segundo leilão, previsto para 27/04/2026.DIREITOS E OBRIGAÇÕES DECORRENTES DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SOBRE O APARTAMENTO Nº 111, localizado no 11º andar ou 13º pavimento do bloco A, do empreendimento Residencial Portal de Vila Augusta, situado à rua Dona Olga, esquina com a avenida Rotary, na Vila São João, Vila Augusta, perímetro urbano, possuindo área privativa de 51,035m², a área comum de 38,1040m², com a área total construída de 89,139m², com o coeficiente de proporcionalidade de 1,00%, sobre o terreno que possui a área total de 3.000,00m², cabendo o direito de uso de uma vaga de estacionamento de veículo, em lugar indeterminado e sujeita a atuação de manobrista. O referido condomínio foi instituído conforme Registro nº 228, feito na matrícula nº 49.028, desse Serviço Registral. CONSTA NO AUTO DE AVALIAÇÃO: O apartamento possui dois dormitórios, sala, cozinha, wc e área de serviço, sendo que a cozinha e os banheiros tem azulejo até o teto e o piso de todo o apartamento é de cerâmica, fui informada pela moradora, que o apartamento nunca foi reformado (conf.fls.353). Cadastro Municipal sob nº 111.52.55.0066.01.043. Matriculado no 1º CRI de Guarulhos/SP sob o nº 90.245. Leilão L12675, Processo 0066494-34.2012.8.26.0224, Autor CONDOMINIO RESIDENCIAL PORTAL DA VILA AUGUSTA, Réu JEFFERSON CARLOS DA SILVA, Vara 08ª Vara Cível, Comarca Guarulhos – SP, ...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

262 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

20/03/2026 11:25 • R$ 263.058,00

27/04/2026 14:25 • R$ 157.835,00

Lance Inicial

R$ 157.835,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

09jun

Data e valor Primeira Praça atualizados23/01/2025 p/ 26/06/2025R$ 249.766,00 p/ R$ 180.000,00

09jun

Data e valor Segunda Praça atualizados25/02/2025 p/ 15/07/2025R$ 149.860,00 p/ R$ 90.000,00

25jan

Data e valor Primeira Praça atualizados26/06/2025 p/ 20/03/2026R$ 180.000,00 p/ R$ 263.058,00

25jan

Data e valor Segunda Praça atualizados15/07/2025 p/ 27/04/2026R$ 90.000,00 p/ R$ 157.835,00

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...