Imóvel residencial na Vila Industrial, Campinas - SP. Área total: 91,20 m²; área construída: 106,36 m²

Rua Alferes Raimundo, 263, Vila Industrial, Campinas, Sp

Metragem do imóvel

91m²

Descrição do imóvel

Comercial , em Campinas - São Paulo. 91m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 328.040 no primeiro leilão em 06/02/2025 ou R$ 240.585 no segundo leilão, previsto para 25/02/2025.PRÉDIO, à rua Alferes Raimundo n. 261, neste 3 subdistrito, medindo o terreno inclusive a parte construida, 3,80ms de frente por 24,00 metros da frente aos fundos, com a área de 91,20ms², confrontando de um lado com Domingos Armanez, de outro com Valdomiro Penachin e nos fundos, com Antonio Bombon, esses confrontantes ou sucessores seus. CONSTA DA AVALIAÇÃO: Trata-se de imóvel, sobrado, na vila industrial sendo na parte de cima, dois quartos, sendo que abaixo há um banheiro, cozinha, com uma área externa, sala, com acesso a uma sacada e em baixo, térreo, uma garagem pequena, onde caberia um carro de porte pequeno. O acabamento do imóvel, como sói acontecer com os imóveis daquela região, é antigo sendo cozinha, banheiro azulejados. A sala com taco de madeira. O imóvel esta com o acabamento em estado ruim em decorrência do desgaste natural do tempo. Como consta do registro, tem o imóvel 91,20 m², todavia, por se tratar de sobrado, levei em consideração a área construída de 106,36 m² (conf.fls.529-530). Cadastrado na Prefeitura sob o nº 042.034.490 (conf.Av.12). Matriculado no 3º CRI da Cidade de Campinas-SP sob nº 29342. Leilão L12987, Processo 1002234-56.2016.8.26.0428, Autor IRINEU NUCCI FILHO, FERNANDO SALLASAR NUCCI, FABIO SALLASAR NUCCI e ESPÓLIO DE ELZA TIZIANI NUCCI, Réu EDMAR MATIAS SILVA DINIZ JUNQUEIRA e CLAUDIA REGINA DINIZ JUNQUEIRA, Vara 02ª VARA CÍVEL, Comarca PAULÍNIA- SP, ...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

249 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

06/02/2025 14:45 • R$ 328.040,00

25/02/2025 14:45 • R$ 240.585,00

Lance Inicial

R$ 240.585,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...