Oportunidade - Dois Terrenos De Forma Conjunta Em Bauru/sp

Descrição do imóvel

Casa , em Bauru - São Paulo. 360m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 434.000 no primeiro leilão em 20/05/2025 .DESCRIÇÃO COMPLETA: Dois Terrenos De Forma Conjunta; a) Terreno, sem benfeitorias, situado no lado ímpar do quarteirão 01 da Rua V (cinco), distante 133,22 metros da esquina da Radial I, correspondente ao lote número 32, da quadra número 5, do loteamento denominado “NOVO JARDIM PAGANI”, nesta cidade de Bauru/SP, cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 004/0808/032, com área de 360,00 metros quadrados, medindo 12 metros de frente e de fundos, por 30,00 metros de cada lado, da frente aos fundos, e confrontando pela frente com a referida Rua V (cinco); de um lado com o lote 31; de outro lado com o lote 33; e nos fundos com o lote 13. b) Terreno, sem benfeitorias, situado no lado ímpar do quarteirão 01 da Rua V (cinco), distante 145,22 metros da esquina da Radial I, correspondente ao lote 33 da quadra 05, do loteamento denominado “NOVO JARDIM PAGANI”, nesta cidade de Bauru-SP, cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 004/0808/033, com área de 360,00 metros quadrados, medindo 12 metros de frente e de fundo, por 30,00 metros de cada lado, da frente aos fundos, e confrontando pela frente com a referida Rua V (cinco); de um lado com o lote 34; de outro lado com o lote 32; e nos fundos com o lote 12. Observação: os terrenos estão murados na frente e na lateral direita, de quem da via pública olha para os imóveis, com entrada pelo interior do imóvel de residência sob n° 1-41 da Rua Mário Manoel Sales Algodoal (tais imóveis servem como área de lazer para tal residência de no 1-41). Ambos os terrenos possuem benfeitorias, consistentes em canil; dois banheiros; churrasqueira com balcão; espaço destinado a horta; e piscina. LOCALIZAÇÃO: Rua Mário Manoel Sales Algodoal, 1-41- Novo Jardim Pagani- Bauru – SP, CEP 17024-240. DADOS DO IMÓVEL: Cadastro Municipal: 004/0808/032 – Matrícula 62.259 do 2º CRI de Bauru/SP. Cadastro Municipal: 004/0808/033 - Matrícula Nº 62.260 do 2º CRI de Bauru/SP. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$620.000,00 (seiscentos e vinte mil reais) em janeiro/2025. ÔNUS: Av.4 (Penhora exequenda); Av.5 (Indisponibilidade) Processo n° 017.100.11.1995.15.0121 do Tribunal Superior do Trabalho/SP; Av.6 (indisponibilidade) Processo n° 009510005.1999.5.15.0121 do Tribunal Superior do Trabalho/SP; Av.7 (Indisponibilidade) Processo n° 009510005.1999.5.15.0121 do Tribunal Superior do Trabalho/SP e Av.8 (Cancelamento da Indisponibilidade Constantes na Av.7)....