Casa à venda em leilão

Descrição do imóvel

Casa , em Poços De Caldas - Minas Gerais. 9442m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 263.662,94 no primeiro leilão em 10/02/2025 ou R$ 131.831,45 no segundo leilão, previsto para 07/03/2025.METADE IDEAL 50% de 50% DA FRAÇÃO IDEAL DE 0,00466956 sobre Terreno contendo uma Casa com 2 dormitórios, situada à Rua Argentina, s/nº, Jardim Quisisana, Área de Terreno 9.442,94m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula Mãe 50.387 do 01º CRI Local. Em razão da ausência da disponibilização do índice INPC (TJSP - DEPRE) do mês de dezembro de 2024, o cálculo da atualização do valor de avaliação foi feito com base no índice do mês de novembro de 2024, podendo ser consultada a planilha respectiva através do seguinte endereço - https://www.tjsp.jus.br/Download/Tabelas/TabelaDebitosJudiciais.pdf. Para afastar a possibilidade de vileza do preço, sendo o caso de arrematação antes da correção monetária por ausência de apuração e disponibilização do índice pelo órgão responsável, a cobrança dos valores da venda será suspensa até regularização da questão, sendo em ato contínuo ao pagamento dos valores atualizados informado ao Juízo da causa quanto ao ocorrido.1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Por se tratar de alienação de apenas METADE IDEAL 50% de 50% da FRAÇÃO IDEAL de 0,00466956, o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro, sendo responsável pela regularização perante os coproprietários, inclusive compra da outra metade do imóvel, cabendo-lhe ainda todas medidas judiciais/extrajudiciais que se fizerem necessárias. Ver mais...