Sítio Maehara, 52,03 hectare

Descrição do imóvel

Area Rural , em Caiabu - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 1.964.833,6 no primeiro leilão em 05/02/2025 ou R$ 982.416,8 no segundo leilão, previsto para 25/02/2025.Sítio Maehara, 52,03 hectare Um imóvel rural denominado SÍTIO MAEHARA situado na Fazenda Montalvão, no distrito de Iubatinga, município de Caiabú, desta comarca de Regente Feijó, com a área superficial de 21,50 alqueires paulistas de terras, ou sejam, 52,03 hectares que tem na sua integralidade, as seguintes confrontações: ao Norte e ao poente com Hiroyuki Maehara; ao Sul e ao nascente, com a Fazenda Santa Ismênia.INCRA 626 040 004 260-DV1. Área total 15,7; mód. Fiscal 22,0. Nº de módulos fiscais 0,71. Fração mínima de parcelamento 2,0. Matrícula nº 3.641 do CRI de Regente Feijó. Contam dos R2, R4, R5, R7 e R8 hipoteca em favor do Banco Bradesco S/A. Consta da AV.26 penhora expedida na execução civil 10072011 da 3ª vara cível de Pres. Prudente. Consta da AV.27 penhora expedida no processo 0015418-07.2011.8.26.0482 da 4ª vara cível de Pres. Prudente.Imóvel avaliado em 16/02/2023 em: R$ 1.825.417,30 (um milhão oitocentos e vinte e cinco mil quatrocentos e dezessete reais e trinta centavos).VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.964.833,61 (um milhão novecentos e sessenta e quatro mil oitocentos e trinta e três reais e sessenta e um centavos). Atualizado até dezembro de 2024 pela tabela prática do TJ/SP. Banco Bradesco Sa Hiroyuki Maehara e Ernani Riytiro Maehara ni 3ª Vara Cível da Comarca de Presidente Prudente/S 0015417-22.2011.8.26.0482...