Fazenda Maehara, 60 alqueires

Descrição do imóvel

Area Rural , em Caiabu - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 5.508.480 no primeiro leilão em 05/02/2025 ou R$ 2.754.240 no segundo leilão, previsto para 25/02/2025.Fazenda Maehara, 60 alqueires Um terreno rural denominado Fazenda Maehara, com área de 145,20 hectares, ou sejam, 60 alqueires, área essa composta pelos lotes nº 86, 90, 87-A, 88-E, 88-A, 118-C, 84 e 85, anexos, situado no 5º perímetro no Núcleo Colonial da Fazenda Montalvão, no distrito de Iubatinga, município de Caiabu, nesta comarca de Regente Feijó, com as seguintes divisas e confrontações: pelas cabeceiras com Toshio Takamori, Missashigi Koga e Hiroyuki Maehara; de um lado com Hiroyuki Maehara; de outro lado com Benvindo Arcanjo Pereira e finalmente pelos fundos com Osvaldo Martins, dividido pela Água do Patrimonio e Toshio Takamori.INCRA nº 626040001988-DV-0. Área total-145,2. Módulo 30,6. Nº de módulos 4,75. Fração Mínima de Parcelamento 20,0.Matrícula nº 449 do CRI de Regente Feijó. Consta da R.23 hipoteca em favor do Banco Bradesco S/A. Consta da AV.32 penhora expedida no processo 0015419-89.2011 da 3ª vara cível de Pres. Prudente. Imóvel avaliado em 22/10/2021 em R$ 4.680.000,00 (quatro milhões seiscentos e oitenta mil reais)VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 5.508.479,87 (cinco milhões quinhentos e oito mil quatrocentos e setenta e nove reais e oitenta e sete centavos). Atualizado até dezembro de 2024 pela tabela prática do TJ/SP. Banco Bradesco Sa Hiroyuki Maehara, Ernani Riytiro Maehara, Alice Setsuko Akashi Maehara e Semenseed Sementes e Insumos Ltda. ni 3ª Vara Cível da Comarca de Presidente Prudente/SP 0015419-89.2011.8.26.0482...