Apartamento à venda em leilão

Rua Das Fiandeiras, 705 - Vila Olímpia, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

46m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 46m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.725.885,1 no primeiro leilão em 04/02/2025 ou R$ 862.942,56 no segundo leilão, previsto para 25/02/2025.DIREITOS DO FIDUCIANTE que recaem sobre o Apartamento 182,, localizado no 18º pavimento com direito de uso de 2 vagas na garagem 157P e 158M, Condomínio Cyrela By Pininfarina, situado à Rua Fiandeiras, 705 a 755, Vila Olímpia, Área Privativa 46,00m², Área Total 131,89m², Matrícula 195.266 do 4º CRI Local. Ver mais Em razão da ausência da disponibilização do índice INPC (TJSP - DEPRE) do mês de dezembro de 2024, o cálculo da atualização do valor de avaliação foi feito com base no índice do mês de novembro de 2024, podendo ser consultada a planilha respectiva através do seguinte endereço - https://www.tjsp.jus.br/Download/Tabelas/TabelaDebitosJudiciais.pdf. Para afastar a possibilidade de vileza do preço, sendo o caso de arrematação antes da correção monetária por ausência de apuração e disponibilização do índice pelo órgão responsável, a cobrança dos valores da venda será suspensa até regularização da questão, sendo em ato contínuo ao pagamento dos valores atualizados informado ao Juízo da causa quanto ao ocorrido.1) b) Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre os imóveis, serão de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: Informação Pendente. Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura do Município de São Paulo, em 02/12/2024, sobre o imóvel em epígrafe não constam Débitos de IPTU e/ou Dívida Ativa.2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária BANCO BRADESCO S/A, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Ver mais...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

04/02/2025 10:50 • R$ 1.725.885,10

25/02/2025 10:50 • R$ 862.942,56

Lance Inicial

R$ 862.942,56

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...