Casa, A.T. 200m², A.C. 102m², 2 dorms, Jardim das Oliveiras

Descrição do imóvel

Casa , em São José Do Rio Preto - São Paulo. 200m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 175.840 no primeiro leilão em 23/01/2025 ou R$ 43.960 no segundo leilão, previsto para 12/02/2025.Casa, A.T. 200m², A.C. 102m², 2 dorms, Jardim das Oliveiras Matricula 102.513, do 1o Cartório de registro de imóveis de São Jose do Rio Preto/SP. IMÓVEL: Um terreno constituído pelo lote 36, da quadra 04, situado no loteamento denominado JARDIM DAS OLIVEIRAS, bairro desta cidade e comarca de São José do Rio Preto, medindo 10,00 metros de frente divide- se com à Rua João Café Filho; do lado direito de quem da referida via pública olha para o imóvel mede 20,00 metros e divide-se com o lote 35; do lado esquerdo mede 20,00 metros e divide-se com o lote 37 e finalmente nos fundos mede 10,00 metros e divide-se com o lote 03; encerrando uma área de 200,00 metros quadrados; distante 17,07 metros da esquina da Rua Projetada Quinhentos e Treze. Cadastrado na Prefeitura Municipal local sob o n. 0231631000. R. 1 - Proprietária Alice Candida Lopes Fontoura.Laudo de Avaliação: Imóvel possui área construída de 102 m², contendo 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço, varanda e garagem.DébitosIPTU 2024: R$ 407,68. Valor obtido em 09/11/2024, através do Portal da Prefeitura Municipal de São José do Rio Preto/SP.Observações: Alienação do imóvel determinada no presente Processo de Inventário de Mariano Candido Lopes (inventariado) - herdeiro, juntamente com seus irmãos/sobrinhos, de Alice Candida Lopes (falecida e proprietária do imóvel). Eventuais necessidades de regularizações da matricula, junto ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematanteLocal do bem: Rua João Café Filho, 1160, Jardim das Oliveiras, São José do Rio Preto - SP.Valor da Avaliação em 30/09/2024: R$ 175.000,00 (cento e setenta e cinco mil reais). Valor da Avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em out/2024: R$ 175.840,00 (cento e setenta e cinco mil, oitocentos e quarenta reais). Conceição Henrique, Patricia Lopes Belini Zanfolin (Inventariante) Mariano Candido Lopes NI 2ª Vara de Família e Sucessões de S.J.Rio Preto/SP 1029419-08.2019.8.26.0576...