Imóvel urbano com a área de 7.500m², Xanxerê (SC)

Descrição do imóvel

Casa , em Xanxerê - Santa Catarina. 7500m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 8.200.000 no primeiro leilão em 08/05/2025 ou R$ 4.182.000 no segundo leilão, previsto para 22/05/2025.1. a) Lote 01: Imóvel Residencial (casa) localizada na Rua Santos Dumont n° 355, com área construída de aproximadamente 263,90², composto de 03 quartos, 02 banheiros, sala, cozinha, área de serviços, área de lazer com piscina coberta no piso superior e aquecimento solar, salão de festas, vaga de garagem para 02 veículos, com área do terreno de 1.482m². Padrão construtivo simples, em bom estado de conservação, localização privilegiada no Bairro Veneza e dotada de toda infraestrutura e serviços públicos essenciais. Avaliado em R$ 2.400,000.00 (Dois milhões e quatrocentos mil Reais) em 31/10/2024.   2. b) Lote 02: Imóvel Industrial com área do terreno de 2.199,1m², área construída 894m², aproximadamente. Com pátio de carga e descarga e um pequeno escritório. Terreno com ótima localização, no centro da cidade. Avaliado em R$ 5.800.000,00 (Cinco milhões e oitocentos mil Reais) em 31/10/2024.   Referidas benfeitorias acham-se construídas sobre o imóvel matricula nº 5.597, do ORI da Comarca de Xanxerê (SC): Uma parte da chácara n° 70, com a área de 7.500m², situada na Cidade de Xanxerê (SC), confrontando: ao Nordeste, com o Rua Santos Dumont; ao Sudeste, com o lote n°16 de Nadir Machado; ao Sudoeste, com a chácara n° 72, de Luiz Pedro Scaldo; e, ao Noroeste, com parte da mesma chácara n° 70, de Emio Francisco Gotardi.   * Total das avaliações R$ 8.200.000,00 (Oito milhões e duzentos mil Reais).   ÔNUS: R.10/5.597: Cédula de crédito industrial, em 1° grau, em favor do BADESC – Agência Catarinense de Fomento S/A. R.13/5.597: Penhora nos autos nº AEXF 00894-2009-025-12-00-5, da Vara do Trabalho de Xanxerê (SC), Exequente União. R.14/5.597: Penhora nos autos n° 2008.72.02.000413-2, atual nº 00000413-11.2008.4.04.7202, da 2ª Vara Federal da Subseção Judiciária de Chapecó (SC), Exequente União Federal. R.15/5.597: Penhora nos autos n° 080.09.006962-5, atual nº 0006962-38.2009.8.24.0080, da 1ª Vara Cível da Comarca de Xanxerê (SC), Exequente Vilmo Roque Orsatto. AV-16/5.597: Penhora nos autos nº 5000161-06.2018.8.24.0080, da 1ª Vara Cível da Comarca de Xanxerê, Requerente Romeu Caetano Damian. R.18/5.597: Penhora nos autos n° 080.07.006604-3, atual nº 0006604-44.2007.8.24.0080, da 2ª Vara Cível da Comarca de Xanxerê (SC), Exequente Instituto Nacional de Metrologia, Qualidade e Tecnologia – INMETRO. R.19/5.597: Penhora nos autos n° 080.05.005143-1, atual nº 0005143-08.2005.8.24.00080, da 2ª Vara Cível da Comarca de Xanxerê (SC), Exequente Instituto Nacional de Metrologia, Qualidade e Tecnologia – INMETRO. AV.21/5.597: Certidão de admissão de execução n° 0300715-89.2014.8.24.0080/01, atual nº 5000161-06.2018.8.24.0080, da 1ª Vara Cível da Comarca de Xanxerê (SC), Exequente Romeu Caetano Damian. R.22/5.597: Penhora nos n° 0001695-46.2013.8.24.0080, da 1ª Vara Cível da Comarca de Xanxerê (SC), Exequente Aguinel João Stein. AV-24/5.597: Penhora nos n° 5001423-54.2019.8.24.0080, da 1ª Vara Cível da Comarca de Xanxerê (SC), Exequentes Viviane de Fatima Anhaia, Sidnei Anhaia, Jaíne Anhaia e Gislaine de Fatima Anhaia. AV.25/5.597: Penhora nos n° 5000007-27.2014.8.24.0080, da 1ª Vara Cível da Comarca de Xanxerê (SC), Exequentes Neli Lino Saibo. AV.27/5.597: Penhora nos autos n° 5007485-46.2017.4.04.7202, da 2ª Vara Federal da Subseção Judiciária de Criciúma (SC), Exequente Instituto Brasileiro do Meio Ambiente e dos Recursos Naturais Renováveis – IBAMA. AV.28/5.597: Inscrição no código nacional de matricula – CNM sob n° 10758.2.0005597-73. AV.29/5.597: Penhora nos autos n° 5007940-45.2016.4.04.7202 da 2ª Vara Federal de Criciúma (SC), Exequente Instituto Brasileiro do Meio Ambiente e dos Recursos Naturais Renováveis – IBAMA. AV.30/5.597: Penhora nos autos n° 0089400-77.2009.5.12.0025 da Vara do Trabalho de Xanxerê (SC), Exequente União Federal. AV.31/5.597: Penhora nos autos n° 0000937-47.2018.5.12.0025 da Vara do Trabalho de Xanxerê (SC), Reclamantes Sindicato dos Trabalhadores nas Indústrias de Carnes e Derivados e Industrias da Alimentação de Xanxerê e Região, Veronice Natalina Bergamin, Valdemar Morais, Douglas Vital Pereira, Rosni Salvatori, Marcos Guizello, Altair Chiodelli, Jacir Conte,José Luiz Zembrzuski, Vanderlei Soffiatti, Seniura Fatima conter valentini, João Evangelista Antunes, Gilberto Morais, Osmar Quechini, Alberto Zeidler, Lucimar Carlos Wolf, Jeferson Angonese, Adair Sutil da Silva, Ademir Riviera, Adeli Teresinha Isotton, Roberto Simionato, Rosimar Alves Paz, Vanderlei morais, Alcir Perondi, Ludivar Menegotto, Iago Jacques Ribas, Claudinei Siqueira, Pedro Antonio Zanella, Alex Orzechowski Lorenzzon, Odilar Moreschi, Gabriel Sebben Barfknecht, Volmir Luiz Coletti, márcio Antonio Martarello, Nadir Valentini, Neimar Roberto Geuda, Adelino Junior Menegotto, Antoninho Terres, Edenilson Polese, Roberto Alexandro do Valor, Ronaldo Jose Menezes Dias e Ricardo Tonet. AV.32/5.597: Existência de ação nos autos n° 5008032-76.2023.4.04.7202 da 2ª Vara Federal de Chapecó (SC), Autora Jandira Masiero Sozo. 0013656-47.2014.8.24.0080 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE XANXERÊ (SC) CARTA PRECATÓRIA Juiz de Direito Credor:SADI JOÃO TOMBINI (PROCURADOR(A): EDUARDO NASSIF BRANCHIER) Devedor:ESPÓLIO DE ADELMO FRANCISCO OGLIARI (PROCURADOR(A): DAVID DE OLIVEIRA BATISTA), PASTIFÍCIO SÃO JOSÉ LTDA (PROCURADOR(A): FLAVIO LUIZ RAUEN) E MARIA INEZ OGLIARI (PROCURADOR(A): DAVID DE OLIVEIRA BATISTA)...