Imóvel comercial em Xanxerê/SC

Descrição do imóvel

Comercial , em Xanxerê - Santa Catarina. 353m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 3.804.000 no primeiro leilão em 20/05/2025 ou R$ 1.902.000 no segundo leilão, previsto para 27/05/202513.1. b) IMÓVEL: A SALA COMERCIAL localizada no andar térreo do Edifício AUTO XANXERE LTDA. possui 352,80 m² de área privativa, e 330,00 m² de área de estacionamento privativo, correspondendo a uma fração ideal de terreno de 111,46m², confrontando de frente com acesso ao norte com a rua José de Miranda Ramos, ao SUL com parte do lotes 01 e 02 de Auto Xanxerê Ltda. a LESTE com parte dos lotes 01 e 02 de Auto Xanxerê Ltda. e a OESTE com a rua Coronel Passos Maia; cujo prédio acha-se edificado sobre o lote 01 com a área de 1.125,00 m² e parte do lote 02 com a área de 1.299,65 m², da quadra 51 desta cidade de Xanxerê, confrontando ao NORTE com a rua José de Miranda Ramos, ao SUL com parte do lote 02 de Arno Vivan, a LESTE com o lote 03, e a OESTE com a rua Cel. Passos Maia. Registrada no Registro de Imóveis da Comarca de Xanxerê sob n. 23822. A metragem da sala comercial é 352,80 m² de área privativa, tendo 330,00 m² de área de estacionamento privativo e o terreno onde consta o estacionamento e a sala comercial perfazem o total de 682,80 m². A Sala comercial de esquina térrea possui 352,80 m² de área privativa, tendo um valor de R$ 2.300,00 (dois mil e trezentos reais) ao metro quadrado. Totalizando R$ 811.440,00 (oitocentos e onze mil quatrocentos e quarenta reais). O lote onde a sala comercial de esquina está construída possui 352,80 m², tendo um valor de R$ 4.500,00 (quatro mil e quinhentos reais) ao metro quadrado. Totalizando R$ 1.587.600,00 (um milhão quinhentos e oitenta e sete mil e seiscentos reais). O lote do estacionamento possui 330 m², tendo um valor de R$ 4.000,00 (quatro mil reais) ao metro quadrado. Totalizando R$ 1.320.000,00 (um milhão trezentos e vinte reais). A estrutura metálica do estacionamento possui um valor aproximado de R$ 85.000,00 (oitenta e cinco mil reais). Avaliação total: R$ 3.804.000,00 (três milhões oitocentos e quatro mil reais). Restrição na Matricula: Hipoteca cédula de 1ª Grau em Favor de: Banco Bradesco S/A. 5000222-71.2012.8.24.0080 Comarca de Xanxerê CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Juiz de Direito Credor:EXEQUENTE: BLUSA - COMÉRCIO DE IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA EXEQUENTE: AUTO MECÂNICA ALFREDO BREITKOPF LTDA Devedor:EXECUTADO: AUTO XANXERE LTDA...